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取消租赁合同协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间关于租赁合同的解除事宜。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

1.1协议背景

甲方将位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。双方于XX年XX月XX日签订了《租赁合同》，约定租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。现因特殊原因，双方经协商一致，决定提前解除租赁合同。

1.2协议目的

本协议书的目的是明确双方在解除租赁合同过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。

二、解除租赁合同的原因及条件

2.1解除原因

甲方解除租赁合同的原因如下：

（1）甲方因个人原因需要收回租赁物自用；

（2）乙方未按照合同约定支付租金或存在严重违约行为；

（3）租赁物存在安全隐患，无法满足乙方使用需求；

（4）双方经协商一致，决定提前解除租赁合同。

2.2解除条件

（1）双方均应遵守国家法律法规及本协议的约定；

（2）甲方应提前通知乙方解除租赁合同的事宜；

（3）乙方应按照合同约定支付租金及违约金；

（4）双方应妥善处理租赁物及租赁期间的债权债务关系。

三、解除租赁合同的程序及责任

3.1解除程序

（1）甲方提前通知乙方解除租赁合同的事宜，并说明解除原因；

（2）乙方接到甲方通知后，应在XX日内书面回复甲方，表示是否同意解除租赁合同；

（3）双方就解除租赁合同事宜达成一致后，签订本协议书；

（4）甲方应在协议签订后XX日内，将租赁物返还给乙方；

（5）乙方应在协议签订后XX日内，将租赁物及租赁期间的债权债务关系处理完毕。

3.2责任承担

（1）甲方责任：

1）甲方应按照本协议书的约定，提前通知乙方解除租赁合同的事宜；

2）甲方应在协议签订后XX日内，将租赁物返还给乙方；

3）甲方应协助乙方处理租赁期间的债权债务关系。

（2）乙方责任：

1）乙方应按照本协议书的约定，按时支付租金及违约金；

2）乙方应在协议签订后XX日内，将租赁物及租赁期间的债权债务关系处理完毕；

3）乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物在返还时符合合同约定。

四、其他约定

4.1争议解决

本协议书的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.2协议变更

本协议书自双方签字盖章之日起生效。如需对本协议书进行变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

4.3协议解除

本协议书解除后，双方应按照本协议书的约定处理租赁物及租赁期间的债权债务关系。

五、协议附件

本协议书附件如下：

1.《租赁合同》原件；

2.《租赁物清单》；

3.《租赁期间的债权债务关系清单》。

本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、协议附件（续）

4.《租赁物清单》（续）

5.《租赁期间的债权债务关系清单》（续）

6.《租赁物交接确认书》

7.《租金及违约金支付凭证》

六、协议解除后的财产处理

6.1租赁物的返还

（1）乙方应在本协议签订后XX日内，将租赁物按照原状返还给甲方。

（2）乙方在返还租赁物时，应确保租赁物及其附属设施完好无损，符合合同约定的使用状态。

（3）如乙方未能按照约定返还租赁物，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

6.2租金的结算

（1）乙方应在本协议签订后XX日内，结清截至协议签订之日为止的租金。

（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的XX%计算。

6.3违约金的承担

（1）如乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方支付违约金。

（2）违约金的具体数额由双方协商确定，并在本协议中明确。

6.4债权债务的清算

（1）双方应在本协议签订后XX日内，对租赁期间的债权债务进行全面清算。

（2）清算过程中，双方应提供相关凭证，以证明各自的债权债务关系。

六、协议解除后的其他事项

6.5必威体育官网网址条款

（1）双方对本协议的内容负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

（2）必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至租赁合同解除后XX年止。

6.6通知方式

（1）本协议项下的通知，应采用书面形式，通过邮寄、专人递送或传真等方式送达。

（2）通知送达地址为双方在协议中约定的地址，如一方地址变更，应提前XX日书面通知对方。

六、协议的生效与终止

6.7生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.8终止

（1）本协议因解除而终止。

（2）协议终止后，双方的权利义务即告消灭。

六、协议的附件与附则

6.9附件

本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

6.10附则

（1）本协议未尽事