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深圳市住宅租赁合同模板10篇

篇1

甲方（出租方）：[出租方姓名]

乙方（承租方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅事宜，达成以下协议：

一、租赁标的

1.甲方出租的住宅位于[地址]，建筑面积为[平方米]，具体结构、布局、设施及家具等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁标的，乙方应如期返还。若乙方需要继续租赁，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币[月租金金额]元。租金应在本合同签订后[支付周期]内支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并保存好相关支付凭证。

四、租赁押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金，具体金额为人民币[押金金额]元。押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应返还租赁标的并结清相关费用。甲方在确认乙方无违约行为后，应退还乙方押金。

五、物业管理及维修责任

1.甲方应负责租赁标的的物业管理，包括但不限于房屋维护、设备设施保养等。乙方应积极配合甲方的物业管理活动。

2.乙方在使用租赁标的过程中，如发现房屋或设备设施出现损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方进行修复。因乙方过错导致的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方和乙方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任及赔偿标准如下：

（1）甲方违约：甲方应返还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此造成的损失；

（2）乙方违约：乙方应支付甲方违约金人民币[违约金金额]元，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

七、合同变更与终止条件

1.甲乙双方在合同期内可协商变更合同内容。如需变更租赁期限、租金等关键内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.乙方在租赁期内如需提前退租，应提前[提前通知天数]天通知甲方。甲方在收到乙方的书面通知后，应返还乙方剩余租金及押金（如有）。同时，乙方应承担因提前退租给甲方造成的合理损失。

3.甲方在合同期内如需提前收回租赁标的，应提前[提前通知天数]天通知乙方。甲方在收回租赁标的时，应返还乙方剩余租金及押金（如有）。同时，甲方应承担因提前收回租赁标的给乙方造成的合理损失。

4.有下列情形之一的，合同自动终止：

（1）租赁期满；

（2）双方书面协议终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

5.合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续并返还租赁标的。如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任及赔偿责任。

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的住宅事宜，达成以下协议：

一、合同当事人

1.甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

2.乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

二、物业基本情况

1.物业地址：

2.物业类型：住宅

3.物业面积：平方米

4.租赁期限：自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币元/月。

2.支付方式：银行转账。

3.缴费时间：每月的第一个工作日。

4.甲方账户信息：银行名称，账号，户名。

四、租赁押金及保证金

1.租赁押金：人民币元。

2.保证金：人民币元。

3.租赁押金及保证金在签订合同时一次性支付，租赁期满后退回。

五、物业管理及维修责任

1.甲方负责物业管理，乙方应遵守物业管理的相关规定。

2.甲方负责维修物业，但由乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

3.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构或用途。如有需要，应事先征得甲方同意。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应赔偿因此给乙方造成的直接损失。具体赔偿标准根据违约情况确定。