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银行房产抵押借款合同8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

鉴于甲方拥有本合同项下的房产，乙方同意接受甲方以其所拥有的房产作为抵押物，为丙方向乙方借款提供抵押担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙丙三方经过友好协商，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：_________

2.抵押物所在地：_________

3.抵押物面积：_________平方米

4.抵押物用途：_________

5.抵押物价值：_________元

二、抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权和抵押权所发生的一切费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等）。

2.甲方因违反本合同而产生的其他应承担的费用。

3.乙方因丙方违约而产生的损失。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应于本合同签订后，及时办理抵押物的登记手续，并承担相关费用。登记完成后，应将抵押物的他项权利证书交付给乙方。

2.抵押物由甲方保管，甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。如因甲方保管不善导致抵押物丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.乙方有权随时检查抵押物的保管情况，并提出改进意见。甲方应积极配合，并按照乙方的要求改进保管措施。

四、借款及还款约定

1.丙方向乙方借款的金额为_________元，借款期限为_________年，自乙方实际放款之日起计算。具体借款金额和借款期限以乙方的贷款凭证为准。

2.借款利率为年利率_________%，利息按月结算，每月的20日为结息日。甲方应在结息日支付利息，如未按时支付利息，则乙方有权加收罚息。具体罚息利率由乙方确定。

3.还款方式：_________（如一次性还本付息、分期还款等）。具体还款方式以乙方的贷款凭证为准。甲方应按时还款，如未按时还款，则乙方有权加收违约金。具体违约金利率由乙方确定。

4.甲方应按时向乙方提供财务报表和相关资料，配合乙方进行贷款审查、检查和收回贷款等工作。如甲方提供虚假资料或隐瞒事实，则乙方有权拒绝贷款或提前收回贷款。具体违约责任由乙方确定。

5.如丙方需要展期还款，应在本合同到期前30天向乙方提出书面申请，经乙方同意后，可签订展期协议。展期协议应明确展期期限、利率、还款方式等条款。如丙方未按时提出展期申请或未获乙方同意展期，则本合同到期时丙方应按时还款。否则，乙方有权加收违约金并行使抵押权。具体违约责任和抵押权的行使由乙方确定。

6.如丙方提前还款，应提前通知乙方并征得乙方的同意。提前还款时，丙方应支付剩余本金及相应的利息和违约金（如有）。具体违约责任和利息计算方式由乙方确定。

篇2

本合同由以下当事人签订：

借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方提供房产抵押借款事宜达成一致，特订立本合同。

第一条借款用途

甲方因[具体用途]需要，向乙方申请房产抵押借款。

第二条借款金额及期限

1.借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款终止日期]止。

第三条利率及利息支付

1.利率：本合同项下借款利率为年利率XX%，利息按[计息方式]计算。

2.利息支付：甲方应按期足额支付利息，每期利息支付日期为[利息支付日期]。

第四条还款方式

甲方应按期足额偿还借款本金，具体还款方式为：

1.一次性还款：甲方应在借款到期日一次性偿还全部借款本金。

2.分期还款：甲方应按约定的分期还款计划偿还借款本金，具体分期还款计划如下：[分期还款计划]。

第五条抵押物及抵押登记

1.抵押物：甲方提供其名下位于[具体地址]的房产作为抵押物，房产面