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架租赁合同书

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方外架事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物基本情况

1.外架类型及规格：甲方出租给乙方的外架为[具体外架类型，如钢管脚手架等]，其规格为[详细的尺寸规格，如钢管直径、壁厚，脚手架的搭建标准等]。外架应符合国家及行业相关安全标准和质量要求，在交付使用前，甲方需确保外架的完整性和安全性。

2.数量：租赁外架的数量以实际搭建并经乙方验收确认的数量为准。在合同签订后，甲方应根据乙方的施工进度要求，及时组织材料和人员进行外架的搭建工作，并在[约定的时间范围]内完成首批外架的交付使用，后续外架的交付应按照乙方的施工计划有序进行，确保不影响乙方的正常施工进度。

二、租赁期限

1.租赁起始日期：本合同项下外架租赁期限自甲方将符合约定条件的外架交付给乙方之日起计算，具体交付日期以双方签字确认的交付验收单为准。

2.租赁预计截止日期：预计租赁截止日期为[具体日期]，但实际租赁期限以乙方工程完工并通知甲方拆除外架之日为准。若乙方工程提前完工，乙方应提前[提前通知的天数]通知甲方拆除外架；若工程延期，乙方应在原预计租赁截止日期前[提前通知的天数]书面通知甲方，经甲方同意后，租赁期限相应顺延，双方可另行签订补充协议对租赁期限及相关费用等进行约定。

三、租金及支付方式

1.租金计算标准：外架租金按照以下方式计算：[详细说明租金的计算方式，例如按建筑面积计算，每平方米租金为[X]元；或者按外架搭建的立方数计算，每立方米租金为[X]元等]。此租金单价包含外架的材料费用、运输费用、搭建费用、拆除费用（但不包括因乙方原因导致的额外拆除费用）以及甲方应承担的税费等所有费用，乙方无需再向甲方支付其他任何费用（合同另有约定的除外）。

2.租金支付时间：乙方应按照以下时间节点向甲方支付租金：

在甲方完成首批外架搭建并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方向甲方支付首批外架租金的[X]%作为预付款；

之后，乙方每月[具体支付日期]按照当月实际使用的外架数量及对应的租金计算标准，向甲方支付上月租金的[X]%；

在租赁期限届满或以乙方工程完工（先到者为准）且甲方拆除全部外架后，乙方应在[X]个工作日内与甲方完成租金结算，并支付剩余全部租金。

3.支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[甲方公司账户名称]

账号：[银行账号]

甲方应在收到乙方每笔租金后的[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付下一笔租金直至甲方提供发票为止，且不承担任何违约责任。

四、外架的交付及验收

1.交付地点：甲方应将外架运输至乙方指定的施工现场，具体地址为[详细施工地址]。甲方负责外架在运输过程中的安全及防护工作，确保外架到达施工现场时完好无损。

2.交付时间：甲方应严格按照乙方的施工进度要求进行外架的交付，首批外架应在合同签订后的[X]天内交付并完成搭建，后续外架的交付时间应根据乙方的书面通知，在通知规定的时间内完成交付及搭建工作。若因甲方原因导致外架交付延迟，每延迟一天，甲方应按照当次应交付外架租金的[X]%向乙方支付违约金；若延迟交付超过[X]天，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的预付款，同时甲方应按照合同总金额的[X]%向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于工程延误导致的乙方对第三方的赔偿、窝工损失等）。

3.验收标准及程序：外架搭建完成后，甲方应及时通知乙方进行验收。乙方应在接到通知后的[X]个工作日内组织人员进行验收，验收标准以国家及行业相关安全标准、质量标准以及本合同约定的外架规格为准。若验收合格，双方应签署外架验收合格单；若验收不合格，甲方应在乙方提出整改意见后的[X]天内完成整改，并重新通知乙方验收，直至验收合格为止。在验收合格前，乙方有权拒绝使用该外架，且不承担任何租金费用。

五、双方的权利和义务

（一）甲方权利和义务

1.权利

按照合同约定收取租金及其他费用。

在乙方未按照合同约定支付租金或存在其他违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，必要时可解除合同并收回外架。

2.义务

按照合同约定的时间、地点、规格及数量，及时、准确地提供外架，并负责外架的运输、搭建及拆除工作。在搭建和拆除过程中，应遵守国家及地方有关安全、环保等方面的法律法规，采取必要