全款二手房屋买卖合同书2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

全款二手房屋买卖合同书2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构及面积

2.3房屋所有权证号

3.房屋交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式及时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2过户责任及费用

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2保修期限及范围

6.房屋交易过程中费用承担

6.1交易税费

6.2其他费用

7.违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

11.房屋交付及验收

11.1交付程序

11.2验收标准

12.合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.其他约定

13.1双方其他补充约定

14.合同的签署与备案

14.1合同签署日期

14.2合同备案日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋位于市区街道号，房屋产权证编号：。

2.2房屋结构及面积

房屋结构为，房屋建筑面积为平方米，套内建筑面积为平方米。

第三条房屋交易价格

3.1成交价格

双方协商一致，该房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）。

3.2付款方式及时间

第1种：乙方在签署本合同时，支付人民币万元整作为定金，剩余购房款人民币万元整，乙方应自成交之日起个工作日内，以银行转账等方式支付给甲方。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后个工作日内，将房屋交付给乙方。

4.2过户责任及费用

双方应共同办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。具体费用包括但不限于契税、个人所得税、营业税、土地增值税等。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

甲方保证该房屋不存在重大质量问题，符合国家关于住宅质量的相关规定。

5.2保修期限及范围

自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。

第六条房屋交易过程中费用承担

6.1交易税费

双方同意按照相关法律法规规定，各自承担应缴纳的交易税费。

6.2其他费用

双方同意除本合同约定的费用外，其他与房屋交易相关的费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为成交价格的%。

8.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为成交价格的%。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任一方可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，双方同意将争议提交至仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

甲方保证其是房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等情况。

10.2买受人陈述与保证

乙方保证其具备购买该房屋的完全民事行为能力，提供的个人信息真实有效，购买该房屋的目的合法。

第十一条房屋交付及验收

11.1交付程序

甲方应按照本合同约定的交付时间，将房屋及附属设施无偿移交给乙方。

11.2验收标准

乙方应在接收房屋后个工作日内，对房屋及附属设施进行验收，并将验收结果书面通知甲方。如发现质量问题，乙方有权要求甲方负责修复或者赔偿。

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件一份，乙方应予以核实。

12.2房屋买卖合同附件

本合同附件中包含双方签署的房