私人旧房屋买卖合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私人旧房屋买卖合同范例

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型______，楼龄______年。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型______，楼龄______年。

房屋应符合国家相关法律法规和甲方要求，如房屋产权清晰、无任何法律纠纷等。

2.房屋质量要求

乙方保证所提供的房屋结构安全、使用功能齐全，且不存在任何质量问题。

乙方保证所提供的房屋在交付前已进行必要的维修和清洁，确保房屋符合入住条件。

二、房屋价格与支付方式

1.房屋价格

本合同房屋总价为______元（大写：______）。

乙方同意以现金______元（大写：______）及银行转账______元（大写：______）的方式支付房屋总价。

2.支付方式

甲方在签订合同后______个工作日内支付房屋总价的一部分______元（大写：______）。

甲方在房屋交付前支付剩余的房屋总价______元（大写：______）。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。

甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋过户手续。

2.交房地点

乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。

四、其他约定

1.房屋过户

乙方应协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

2.房屋使用

甲方在取得房屋所有权后，有权按房屋设计用途使用房屋。

3.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.争议解决

双方对本合同产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋存在质量问题，有权要求乙方进行修复或降价。

有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应与乙方协商一致。

义务：

在合同规定的时间内支付房屋总价款。

在房屋交付后，按照房屋设计用途合理使用房屋。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋交付后，有权要求甲方按照约定支付房屋总价款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合交付条件。

向甲方提供房屋产权证明文件和相关资料。

六、房屋检验与交付

1.检验方式

甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检验或委托第三方检验的方式。

2.交付标准

交付标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。

如检验不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.尾款

在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房屋总价款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协