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古村认领协议书范本

一、协议背景

随着我国城市化进程的加快，许多传统古村落面临失传和破坏的困境。为保护和传承我国优秀的传统文化，近年来，我国政府提出了“古村落认领”计划，鼓励社会各界力量参与古村落的保护与开发。为规范古村落认领行为，确保协议双方的权益，特制定本协议书。

二、协议双方

甲方：________（古村落所在地政府或村委会）

乙方：________（认领单位或个人）

三、协议内容

1.认领范围

甲方同意将位于________的________古村落（以下简称“古村落”）整体或部分认领给乙方进行保护与开发。

2.认领期限

乙方同意在________年内对古村落进行保护和开发。

3.认领方式

乙方可通过以下方式进行认领：

（1）投资建设：乙方需投入________万元资金，用于古村落的保护、修复、改造和开发。

（2）技术支持：乙方需提供古村落保护、修复、改造和开发所需的技术支持。

（3）人力资源：乙方需派遣________名工作人员入驻古村落，负责古村落的日常管理和运营。

4.保护与开发原则

（1）保护原则：乙方在保护和开发古村落的过程中，必须遵循以下原则：

①尊重古村落的历史文化价值；

②保护古村落的自然生态环境；

③维护古村落的传统风貌和特色；

④遵循可持续发展的理念。

（2）开发原则：乙方在开发古村落的过程中，必须遵循以下原则：

①合理利用古村落资源，实现经济效益、社会效益和环境效益的统一；

②保护古村落的历史文化遗产，传承和弘扬优秀传统文化；

③合理规划，避免过度商业化，确保古村落的真实性和完整性。

5.权益与义务

（1）甲方权益：

①甲方享有古村落所有权、使用权、收益权和处分权；

②甲方有权监督乙方履行协议，确保古村落的保护与开发工作顺利进行；

③甲方有权参与古村落的保护和开发决策。

（2）乙方义务：

①乙方应按照协议约定，履行保护和开发古村落的义务；

②乙方应确保古村落的保护与开发工作符合国家相关法律法规和政策要求；

③乙方应建立健全古村落保护与开发的管理制度，确保古村落的可持续发展。

6.违约责任

（1）如甲方违反协议，应承担以下责任：

①赔偿乙方因甲方违约所造成的经济损失；

②承担相应的法律责任。

（2）如乙方违反协议，应承担以下责任：

①赔偿甲方因乙方违约所造成的经济损失；

②承担相应的法律责任。

7.争议解决

如协议双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

四、附件

1.古村落基本情况介绍

2.古村落保护与开发规划

3.甲方、乙方联系方式

五、协议签订

甲方代表：________

乙方代表：________

签订日期：________年________月________日

六、协议执行监督

1.监督机构

设立古村落认领协议执行监督小组，由甲方代表、乙方代表及第三方监督机构组成，负责对协议执行情况进行监督。

2.监督内容

监督小组对乙方在古村落保护和开发过程中的资金使用、项目建设、环境保护、社会效益等方面进行监督。

3.监督方式

（1）定期检查：监督小组定期对古村落进行实地检查，了解保护和开发工作的进展情况。

（2）报告制度：乙方应定期向监督小组提交古村落保护和开发工作进展报告。

（3）公开透明：乙方应将古村落保护和开发的相关信息公开，接受社会监督。

七、协议终止

1.协议终止条件

（1）协议约定的认领期限届满；

（2）协议双方协商一致；

（3）因不可抗力导致协议无法履行；

（4）乙方违反协议，甲方解除协议。

2.协议终止程序

（1）协议终止前，乙方应向甲方提交终止协议的书面申请。

（2）协议终止后，乙方应按照协议约定，妥善处理古村落的保护和开发工作。

（3）协议终止后，双方应进行资产清算，确保各方权益。

八、附则

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议签订后，如遇国家政策调整，双方应按照调整后的政策执行。

4.本协议自签订之日起至协议终止之日止，具有法律约束力。

甲方（盖章）：________

乙方（盖章）：________

甲方代表（签字）：________

乙方代表（签字）：________

签订日期：________年________月________日

附件：

1.古村落基本情况介绍

2.古村落保护与开发规划

3.甲方、乙方联系方式

九、古村落基本情况介绍

1.古村落名称：________

2.地理位置：位于________省（市、自治区）________县（市、区）________镇（乡）________村。

3.建筑风格：_____