二手房房贷借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二手房房贷借款合同

甲方（贷款人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（借款人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与用途

乙方同意向甲方借款人民币______元整（大写：______），用于购买二手房。

乙方保证所借款项仅用于约定的购房用途，不得用于其他任何用途。

2.借款利率与还款方式

本合同的借款利率为______%，按年利率计算，具体利率根据贷款政策及市场情况由双方协商确定。

乙方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还借款，具体还款方式由双方在合同中约定。

二、还款计划与期限

1.还款计划

乙方应在借款合同签订后的______年内，分______期偿还借款本金及利息。

每期还款金额为______元（大写：______），具体还款计划以合同附件为准。

2.还款期限

本合同借款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

乙方应在合同约定的期限内完成全部借款的偿还。

三、担保与保险

1.担保

乙方同意以其名下的房产或第三方提供的担保物作为本合同的担保。

担保物的具体内容和价值由双方在合同中约定。

2.保险

乙方应在贷款期限内为所购房产投保相应的保险，并确保保险单有效。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

违约责任的具体内容应在合同中明确约定。

2.争议解决

双方对本合同的解释或履行发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款人所在地的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方提供与贷款相关的个人和财产信息，并有权对乙方进行信用审查。

有权在乙方违约时采取法律手段追回贷款。

义务：

向乙方提供真实、准确的贷款信息。

保障乙方的隐私权，不得泄露乙方个人信息。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照合同约定提供贷款。

有权在提前还款时，按照合同约定享受提前还款优惠。

义务：

按时偿还贷款本息。

不得将贷款用于非法用途。

六、贷款利率与还款方式

1.贷款利率

本合同贷款利率为______%，具体利率根据贷款政策及市场情况由双方协商确定。

2.还款方式

乙方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还贷款，具体还款方式由双方在合同中约定。

七、还款计划与期限

1.还款计划

乙方应在借款合同签订后的______年内，分______期偿还贷款本息。

每期还款金额为______元（大写：______），具体还款计划以合同附件为准。

2.还款期限

本合同贷款期限为______年，自借款合同签订之日起计算。

乙方应在合同约定的期限内完成全部贷款的偿还。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前收回贷款，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%支付滞纳金。

如乙方逾期还款超过______天（具体时长），甲方有权采取法律手段追回贷款，并要求乙方支付逾期利息和违约金。

如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履