二零二五年度房屋买卖协议分期付款与租户违约责任合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋买卖协议分期付款与租户违约责任合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.2乙方（买受方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

鉴于甲方拥有位于________________的房屋一套，愿意将该房屋出售给乙方，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议。

2.2目的：

本协议旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务及违约责任，确保双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指位于________________的房产，包括房屋本体及其附属设施。

（2）分期付款：指乙方在规定的时间内，分若干期向甲方支付购房款项。

（3）租户：指乙方在购买房屋后，将房屋出租给他人使用的人。

3.2关键词解释：

（1）违约责任：指甲乙双方在履行本合同过程中，违反合同约定所应承担的法律责任。

（2）终止条件：指导致本合同终止的法定或约定条件。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、方式支付购房款项。

（2）甲方有权在乙方未按时支付购房款项的情况下，采取法律手段维护自身权益。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在支付购房款项后，取得房屋所有权。

（2）乙方有权在支付购房款项前，对房屋进行实地查看。

（3）乙方应按照约定的时间、方式支付购房款项。

（4）乙方在取得房屋所有权后，如需将房屋出租，应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

房屋买卖双方在________________进行交易。

5.3合同履行方式：

（1）乙方应在合同生效后，按照约定的分期付款计划支付购房款项。

（2）甲方应在乙方支付购房款项后，将房屋所有权及相关证明文件交付乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）本合同履行完毕。

（2）因不可抗力导致本合同无法履行。

（3）甲乙双方协商一致解除本合同。

6.3终止程序：

（1）如遇本合同终止条件，甲乙双方应协商一致，签署终止协议。

（2）终止协议签署后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）本合同终止后，甲乙双方应按照约定处理房屋及相关事宜。

（2）因本合同终止给甲乙双方造成的损失，由违约方承担。

（3）本合同终止后，甲乙双方不再承担本合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：人民币________________元。

（2）税费：根据国家相关政策规定，乙方应缴纳的税费。

（3）中介服务费：人民币________________元，由乙方支付给甲方指定的中介机构。

（4）其他费用：如因交易过程中产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式：

（1）分期付款：乙方应按照本合同约定的分期付款计划支付购房款项。

（2）一次性付款：乙方有权选择一次性支付全部购房款项。

7.3支付时间：

（1）首付款：乙方应在合同签订后________________日内支付首付款，首付款金额为房屋总价款的__%。

（2）分期付款：乙方应按照分期付款计划，在规定的时间内支付每期款项。

7.4支付条款：

（1）乙方支付款项时，应将款项汇入甲方指定的账户。

（2）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__%作为违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间支付购房款项，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__%作为违约金。

（2）若乙方未按约定使用房屋，或违反租赁合同规定，乙方应承担相应的法律责