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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖协议及相邻建筑安全责任协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.丙方（相邻建筑业主）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，以及相邻建筑安全责任事宜，达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的合法产权的住宅或商业用房。

（2）相邻建筑：指甲方房屋周边的建筑物。

3.2关键词解释

（1）房屋买卖：指甲方将其房屋出售给乙方的行为。

（2）相邻建筑安全责任：指甲方、乙方、丙方在相邻建筑安全方面应承担的责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明。

（3）甲方有义务保证房屋的交付符合合同约定。

（4）甲方有义务按照合同约定承担相邻建筑安全责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款。

（3）乙方有义务在签订合同前对房屋进行实地考察。

（4）乙方有义务在签订合同后按照合同约定履行相邻建筑安全责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，房屋交付时间为____年____月____日。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为：____________________

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，将房屋交付给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，支付购房款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的履行期限届满，且双方权利义务履行完毕。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

（1）一方当事人提出终止合同，应提前____日书面通知对方。

（2）双方协商一致，可终止合同。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务。

（2）合同终止后，双方应按照法律规定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋总价款：人民币______元整。

（2）税费：按照国家相关规定，由买方承担的税费。

（3）中介服务费：若涉及中介服务，中介服务费由双方另行协商确定。

7.2支付方式

（1）购房款支付方式：乙方应在签订本合同后____个工作日内，将房屋总价款的_____%支付至甲方指定账户。

（2）税费支付：乙方应在办理房屋过户手续前，将相关税费支付至甲方指定账户。

7.3支付时间

（1）首付款支付时间：乙方应在签订本合同后____个工作日内支付首付款。

（2）尾款支付时间：乙方应在办理房屋过户手续并取得房屋产权证后____个工作日内支付尾款。

7.4支付条款

（1）支付凭证：乙方支付购房款后，应及时向甲方提供银行转账凭证或现金支付凭证。

（2）支付确认：甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方出具收款确认书。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未按合同约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应负责修复或赔偿乙方损失。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按合同约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）房屋买卖价格、税费等财务信息。

（2）房屋产权证明、相邻建筑安全责任等相关文件。

9.