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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖及家具装修贷款协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（买受人）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景和目的：

2.2合同依据：

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规及政策规定，以及甲乙双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋买卖：指甲方将房屋的所有权转让给乙方，乙方支付相应价款的行为。

（2）家具装修贷款：指乙方在购买房屋后，向金融机构申请的用于支付家具、装修等费用的贷款。

3.2关键词解释：

（1）房屋：指甲方拥有的、符合法律法规规定的、可以转让的房屋所有权。

（2）家具：指乙方购买房屋后，用于居住、生活所需的家具用品。

（3）装修：指乙方对房屋进行的装饰、改造等行为。

（4）贷款：指金融机构为乙方提供的、用于购买家具、装修等费用的资金。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付房屋价款。

（2）甲方有权要求乙方按照协议约定支付家具装修贷款。

（3）甲方有权要求乙方按照协议约定履行合同约定的其他义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方按照协议约定提供必要的家具装修贷款。

（3）乙方有权要求甲方按照协议约定履行合同约定的其他义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

房屋交付地点：________________

家具装修贷款发放地点：________________

5.3合同履行方式：

（1）房屋买卖：甲方应按照协议约定的时间、地点、方式将房屋交付给乙方。

（2）家具装修贷款：乙方应按照协议约定的时间、地点、方式向金融机构申请家具装修贷款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本协议约定的合同履行期限届满。

（2）甲乙双方协商一致解除本协议。

（3）因不可抗力等原因导致本协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除本协议的，应签订解除协议，明确双方的权利义务。

（2）因不可抗力等原因导致本协议无法履行的，甲乙双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

6.4终止后果：

（1）本协议终止后，甲乙双方应按照协议约定办理相关手续，结清债务。

（2）本协议终止后，甲乙双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋买卖费用：包括房屋价款、税费、中介费等。

（2）家具装修费用：包括家具购置费、装修材料费、人工费等。

（3）贷款利息：指乙方从金融机构获得的家具装修贷款所产生的利息。

（4）其他费用：指甲乙双方在履行本协议过程中产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）房屋买卖费用：乙方应按照协议约定的时间和方式支付房屋价款。

（2）家具装修费用：乙方应按照协议约定的时间和方式支付家具装修费用。

（3）贷款利息：乙方应按照金融机构的贷款合同约定的时间和方式支付贷款利息。

7.3支付时间：

（1）房屋买卖费用：乙方应在房屋交付前支付房屋价款。

（2）家具装修费用：乙方应在购买家具和完成装修后支付相应费用。

（3）贷款利息：乙方应按照贷款合同约定的时间和方式支付贷款利息。

7.4支付条款：

（1）支付方式：甲乙双方可协商确定支付方式，如银行转账、现金支付等。

（2）支付凭证：乙方支付费用后，应取得相应的支付凭证，以备日后核对。

（3）逾期支付：如乙方逾期支付费用，应按照协议约定支付逾期利息。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间、地点交付房屋，应向乙方支付违约金。