二零二五年度房屋买卖及租赁权转让合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋买卖及租赁权转让合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方（如有）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景：

（2）乙方有意向购买标的房屋，并希望与甲方达成房屋买卖及租赁权转让的协议。

2.2目的：

本合同旨在明确双方在房屋买卖及租赁权转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，维护正常的市场交易秩序。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋；

（2）标的房屋：指甲方拥有的位于__________________的房屋；

（3）租赁权：指乙方在标的房屋上享有的租赁权益；

（4）转让：指甲方将标的房屋的买卖及租赁权转让给乙方。

3.2关键词解释：

（1）房屋买卖：指甲方将标的房屋的产权转让给乙方；

（2）租赁权转让：指甲方将标的房屋的租赁权转让给乙方；

（3）合同期限：指本合同生效至终止的时间段；

（4）违约：指当事人违反本合同约定的义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款及租赁权转让费用；

（2）甲方应向乙方提供标的房屋的产权证明及租赁权证明；

（3）甲方应确保标的房屋的产权清晰，无任何争议；

（4）甲方应按照合同约定，配合乙方办理标的房屋的过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

（2）乙方应按照合同约定支付购房款及租赁权转让费用；

（3）乙方应按照合同约定，合理使用标的房屋；

（4）乙方应遵守标的房屋所在地的法律法规及物业管理规定。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为__年__个月。

5.2合同履行地点：

标的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定，将标的房屋的产权及租赁权转让给乙方；

（2）乙方应按照合同约定，支付购房款及租赁权转让费用；

（3）双方应按照合同约定，办理标的房屋的过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序：

（1）一方提出终止合同，应书面通知另一方；

（2）双方应按照合同约定，办理标的房屋的返还及过户手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理标的房屋的返还及过户手续；

（2）合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖价款：乙方应向甲方支付房屋买卖价款，具体金额为人民币____元整；

（2）租赁权转让费用：乙方应向甲方支付租赁权转让费用，具体金额为人民币____元整；

（3）过户税费：根据相关法律法规，乙方需承担的过户税费，具体金额以实际发生为准；

（4）其他费用：双方约定的其他可能产生的费用。

7.2支付方式

（1）房屋买卖价款：乙方应在合同生效之日起__个工作日内，以银行转账方式支付房屋买卖价款至甲方指定账户；

（2）租赁权转让费用：乙方应在合同生效之日起__个工作日内，以现金或银行转账方式支付租赁权转让费用至甲方指定账户；

（3）过户税费：乙方应在办理过户手续前，自行支付过户税费，并提交相关费用凭证给甲方。

7.3支付时间

（1）房屋买卖价款及租赁权转让费用：应在合同生效后__个工作日内支付完毕；

（2）过户税费：应在办理过户手续前支付完毕。

7.4支付条款

（1）乙方支付的费用，甲方应在收到款项后__个工作日内出具收款凭证；

（2）若乙方未按时支付费用，甲方有权暂停合同履行，并要求乙方支付逾期付款的违约金。

八、违约责任

8.1甲