通用二手房购房合同9篇.docx

通用二手房购房合同9篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________

2.房屋结构：_____________________

3.房屋面积：_____________________平方米

4.房屋产权年限：自______年______月______日至______年______月______日

5.房屋附属设施及物品：_____________________________________________________________________

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含房屋本身及附属设施、物品的价格。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币______元整（大写：______元整）。该定金可抵作房款。

（2）办理房屋过户手续前，支付房款人民币______元整（大写：______元整）。

（3）办理房屋过户手续后，支付房款人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方在收到全额房款后，应出具合法有效的收据给乙方。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在办理房屋过户手续后，将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋的合法所有者。

3.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承担。

4.甲方应在交付房屋前，结清房屋的物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等费用。如甲方未结清上述费用，乙方有权从房款中扣除相应金额。

5.甲方应保证所售房屋没有产权纠纷、债权纠纷或其他纠纷。如因甲方原因导致的纠纷，甲方应负责解决并承担全部责任。如因此导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

6.甲方应在交付房屋前，将房屋的维修情况告知乙方。如甲方故意隐瞒维修情况导致乙方在入住后产生大量维修费用的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

7.甲方应在交付房屋前，将房屋的出租情况告知乙方。如甲方未告知乙方出租情况，导致乙方在入住后产生租金损失的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

8.甲方应在交付房屋前，将房屋的抵押情况告知乙方。如甲方未告知乙方抵押情况，导致乙方在入住后产生抵押权纠纷的，甲方应赔偿乙方的全部损失。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]，产权人[产权人姓名]。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[房屋总价款]元整。

2.乙方选择以下第[支付方式]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，乙方需在合同签订之日起[按揭贷款支付时间]内办理完毕按揭贷款手续，并将贷款划入甲方指定账户。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全部房款之日起[交付时间]内，将房屋交付乙方。

2.甲乙双方应在合同签订之日起[过户时间]内，办理完毕房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.甲方如未按合同约定的时间交付房屋，应按房屋总价款的[逾期交付违约金比例]%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定的时间支付房款，应按房屋总价款的[逾期支付违约金比例]%向甲方支付违约金。

3.若乙方选择按揭贷款方式支付房款，因乙方原因导致贷款未能及时到账，乙方应承担相应责任。