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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同价格争议反诉状

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于二零二五年度房屋买卖的价格争议解决方式，确保双方在房屋买卖过程中产生的价格争议得到妥善解决，维护双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

在本合同中，“房屋”指甲方出售的位于__________的房屋；“买卖”指甲方将房屋出售给乙方的行为；“价格争议”指甲方与乙方在房屋买卖过程中对房屋价格产生的争议。

3.2关键词解释

（1）房屋：指甲方拥有的合法产权的住宅、商铺、办公楼等建筑物；

（2）价格争议：指甲方与乙方在房屋买卖过程中对房屋价格产生的分歧，包括但不限于价格、付款方式、税费承担等方面；

（3）解决方式：指甲方与乙方协商一致采用的解决房屋价格争议的方法，如调解、仲裁或诉讼等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款；

（2）甲方有权要求乙方承担房屋买卖过程中产生的税费；

（3）甲方有权要求乙方按照合同约定履行合同义务，如交付房屋、办理产权过户等；

（4）甲方有权要求乙方在发生价格争议时，积极配合解决争议。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定承担房屋买卖过程中产生的税费；

（3）乙方有权要求甲方在发生价格争议时，积极配合解决争议；

（4）乙方有权在价格争议解决前，暂停履行合同义务。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本合同自双方签字之日起生效，履行期限为自合同生效之日起至房屋交付完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

本合同履行方式为乙方按照合同约定支付房屋价款，甲方按照合同约定交付房屋。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字之日起生效。

6.2终止条件

（1）房屋交付完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法判决解除合同。

6.3终止程序

（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

（2）依法判决解除合同的，应按照人民法院的生效判决执行。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋、款项等事宜；

（2）合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋价款：根据双方协商确定的房屋总价款；

（2）税费：包括但不限于契税、印花税、房产税等；

（3）中介服务费：如双方约定使用中介服务，则包括中介服务费；

（4）其他费用：包括但不限于律师费、差旅费、评估费等。

7.2支付方式

（1）甲方收到乙方支付的房屋价款后，应立即向乙方提供房屋的合法产权证明；

（2）税费由乙方承担，乙方应在合同约定的支付时间内支付；

（3）中介服务费由双方按约定比例分担；

（4）其他费用根据实际情况，由双方协商确定。

7.3支付时间

（1）房屋价款：乙方应在合同签订后的__________个工作日内支付；

（2）税费：乙方应在合同签订后的__________个工作日内支付；

（3）中介服务费：根据中介服务协议的约定支付；

（4）其他费用：根据实际情况，在双方约定的支付时间内支付。

7.4支付条款

（1）乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付款项；

（2）支付时，乙方应提供支付凭证，甲方应在收到支付凭证后的__________个工作日内确认收讫；

（3）如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付_____%的违约金。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

（2）甲方提供的房屋不符合约定，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未履行必威体育官网网址义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付_____%的违约金；

（2）乙