2025年私人二手房买卖合同9篇.docx

2025年私人二手房买卖合同9篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方将其所有的二手房出售给甲方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋权属证明文件：[权属证明文件号码]。

4.其他房屋详细信息见附件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋交易价格为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）在房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付剩余购房款。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方应于本合同签订后的[交付期限]内将房屋交付给甲方。

2.甲乙双方应于房屋交付后的[过户期限]内共同办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担本交易所产生的税费。

2.乙方应保证所售房屋不存在权属纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的所有责任。

3.甲乙双方在本合同履行过程中产生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

六、附件

1.房屋详细信息表。

2.双方身份证复印件。

甲方（买方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[签字]

日期：XXXX年XX月XX日

注意事项：此合同为模板合同，实际使用时应根据具体情况进行修改和补充。建议在签订合同前咨询专业法律顾问，确保合同的合法性和有效性。合同的签订应遵守当地的法律法规，保护双方的合法权益。

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证信息：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证信息：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是所售房屋的合法所有人，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]

2.房屋类型：[房屋类型]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件及编号]

5.其他房屋内部设施及附属物说明：[设施附属物列表]

二、交易条款

1.房价款及支付方式：

（1）房屋总价款为人民币[总金额汉字大写]元整（￥[总金额数字小写]元）。

（2）支付方式及时限：乙方在签订合同后[支付期限]内支付定金[定金金额]，余款在房屋过户完成后[付款期限]内付清。

2.税费分担：甲乙双方按照国家规定各自承担应承担的税费。

3.过户时间：自本合同签署之日起[过户时间限制]内完成房屋过户手续。

4.房屋交付：房款结清后，甲方将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关物业交接手续。

三、房屋权利保证

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无司法、行政机关查封、限制交易等限制情况。

2.甲方保证在交易完成后，协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关附属设施的变更手续。

四、违约责任

1.若甲方在房屋权属、交易手续等方面存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未按约定时间支付房款，应按未支付房款的部分计算违约金。

3.若因甲方原因导致不能在约定时间内完成过户，甲方应承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院