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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同合同解除程序补充协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议系双方在二零二五年度房屋买卖合同的基础上，就合同解除程序进行补充约定，以明确双方在合同解除过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的、乙方拟购买的房地产。

（2）合同解除：指本协议签订后，因法定或约定的事由，导致原合同（二零二五年度房屋买卖合同）失效。

3.2关键词解释

（1）本协议：指二零二五年度房屋买卖合同合同解除程序补充协议。

（2）原合同：指二零二五年度房屋买卖合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据本协议约定，在合同解除程序中行使相应的权利。

（2）甲方应按照本协议约定，履行相应的义务。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权根据本协议约定，在合同解除程序中行使相应的权利。

（2）乙方应按照本协议约定，履行相应的义务。

五、履行程序

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至原合同解除程序完成之日止。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为原合同约定的履行地点。

5.3合同履行方式

（1）双方应按照本协议约定，就合同解除程序进行协商，达成一致意见。

（2）双方应按照协商一致的意见，办理合同解除手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）原合同解除程序完成。

（2）双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

（1）原合同解除程序完成后，双方应按照约定办理合同解除手续。

（2）双方协商一致解除本协议的，应书面通知对方。

6.4终止后果

（1）原合同解除程序完成后，本协议自动终止。

（2）双方应按照本协议约定，履行合同解除后的相关义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）合同解除费用：包括但不限于律师费、评估费、公证费等，由甲方承担。

（2）乙方违约金：如乙方违反本协议约定，应向甲方支付违约金。

（3）其他费用：包括但不限于合同解除过程中产生的其他合理费用，由责任方承担。

7.2支付方式

（1）合同解除费用：甲方应按照本协议约定的支付时间，通过银行转账或现金支付给乙方。

（2）乙方违约金：乙方应在违约行为发生后，按照本协议约定的支付时间，通过银行转账支付给甲方。

（3）其他费用：双方应按照实际发生费用，通过协商一致的方式支付。

7.3支付时间

（1）合同解除费用：甲方应在合同解除程序完成后五个工作日内支付。

（2）乙方违约金：乙方应在违约行为发生后五个工作日内支付。

（3）其他费用：双方应在费用发生后的五个工作日内支付。

7.4支付条款

（1）支付凭证：双方应在支付后，相互提供支付凭证。

（2）发票：甲方应在支付合同解除费用后，向乙方提供正规发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按本协议约定支付合同解除费用，应向乙方支付违约金，违约金为合同解除费用的20%。

（2）如甲方未按本协议约定提供正规发票，应向乙方支付违约金，违约金为合同解除费用的10%。

8.2乙方违约

（1）如乙方未按本协议约定支付违约金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付违约金金额的20%。

（2）如乙方未按本协议约定支付其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用金额的10%。

8.3赔偿金额和方式

（1）如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

（2）如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）本协议内容及其履行情况。

（2）双方在合同解除程序中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本协议约定的必威体育官网网址期限自本协议签订之日起至原合同解除程序完成之日止。

9.3必威体育官网网址履行方式

（1）双方应严格保守本协议约定的必威体育官网网址内容。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露必威体育官网网址内容。

十、不可抗力

10.1不可