二零二五年度房屋买卖合同电子版（含物业交割清单）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同电子版（含物业交割清单）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同签订前，甲方为房屋所有权人，乙方有意购买甲方房屋，双方经友好协商，达成一致意见，决定就房屋买卖事宜签订本合同。

2.2目的

本合同的签订，旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利和义务，确保交易安全、顺利、高效地进行。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的、符合国家房屋产权登记条件的住宅或非住宅房屋；

2.物业：指房屋所在地的物业管理；

3.物业费：指乙方在房屋使用期间应向物业管理方支付的费用；

4.交割：指甲方将房屋及相关权益移交给乙方。

3.2关键词解释

1.本合同：指甲乙双方签订的《二零二五年度房屋买卖合同电子版（含物业交割清单）》；

2.合同标的：指甲方出卖的房屋及附属设施；

3.合同价款：指乙方购买房屋所支付的款项；

4.交房日期：指甲方将房屋交付给乙方的日期。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

2.甲方有义务在合同约定的交房日期前，将房屋及相关权益移交给乙方；

3.甲方有义务保证房屋所有权清晰，不存在任何争议或权利瑕疵；

4.甲方有义务配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关权益；

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋产权过户手续；

3.乙方有义务按照合同约定支付合同价款；

4.乙方有义务在收到房屋后，按照物业管理规定缴纳物业费。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，甲方应在合同约定的交房日期前，将房屋及相关权益移交给乙方。

5.2合同履行地点

房屋交付地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方应将房屋及相关权益移交给乙方，乙方应按照合同约定支付合同价款；

2.双方应按照国家相关规定办理房屋产权过户手续；

3.乙方应在收到房屋后，按照物业管理规定缴纳物业费。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同履行完毕；

2.任何一方违约，经对方书面通知后，仍不履行合同义务；

3.法律法规规定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；

2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付已交付的款项；

2.双方应按照约定处理房屋及相关权益的归属；

3.合同终止后，双方不再承担本合同项下的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋价款：指乙方购买甲方房屋所应支付的金额，具体金额以合同附件《房屋买卖价格明细表》为准；

2.过户税费：指乙方在办理房屋产权过户手续时，根据国家相关规定应缴纳的各种税费；

3.物业管理费：指乙方在房屋使用期间应向物业管理方支付的费用，具体金额以物业管理方提供的收费标准为准；

4.其他费用：指在履行合同过程中，双方约定的其他应支付的费用。

7.2支付方式

1.乙方应按照合同约定的时间和方式，将房屋价款及其他费用支付给甲方；

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.房屋价款及其他费用的支付时间，以合同附件《房屋买卖支付时间表》为准；

2.甲方应在合同约定的交房日期前，收到乙方支付的房屋价款及其他费用。

7.4支付条款

1.乙方应确保支付款项的合法合规，不得使用非法资金支付；

2.甲方收到乙方支付款项后，应及时出具收据或发票，作为乙方支付款项的凭证；

3.如因支付方式、支付时间等原因导致支