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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖合同税收优惠政策协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（买受方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国经济的快速发展，房地产市场逐渐趋于成熟。为了促进房地产市场的健康发展，国家出台了一系列税收优惠政策，以减轻购房者的负担。本合同旨在明确双方在享受税收优惠政策方面的权利与义务，确保合同的顺利履行。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中享受的税收优惠政策，保障双方的合法权益，促进房屋买卖的顺利进行。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语如下：

（1）房屋：指甲方拥有的、具有合法产权的住宅、商铺、写字楼等建筑物；

（2）买卖：指甲方将房屋的产权转让给乙方；

（3）税收优惠政策：指国家为鼓励房地产市场的健康发展，对房屋买卖过程中涉及的税费给予减免的政策。

3.2关键词解释：

（1）本合同：指本协议及其附件；

（2）合同履行：指甲乙双方按照本合同的约定，完成各自的权利和义务；

（3）违约责任：指一方未履行本合同约定的义务，应承担的法律责任。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同的约定支付购房款；

（2）甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明；

（3）甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续；

（4）甲方有义务按照国家相关政策享受税收优惠政策。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同的约定交付房屋；

（2）乙方有义务按照本合同的约定支付购房款；

（3）乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续；

（4）乙方有义务按照国家相关政策享受税收优惠政策。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为_________年。

5.2合同履行地点：

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方应按照本合同的约定，依法、诚信、公平地履行各自的义务，确保合同的顺利履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）合同履行完毕；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（2）合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定办理相关手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务；

（2）合同终止后，本合同对双方不具有约束力。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋总价款：_________元；

（2）税费：根据国家相关规定，乙方需支付的税费包括但不限于契税、印花税等；

（3）其他费用：包括但不限于房屋产权过户手续费、测绘费等。

7.2支付方式：

（1）乙方应按照本合同的约定，通过银行转账方式向甲方支付购房款；

（2）乙方支付购房款时，应注明支付款项的用途，如“购房款”。

7.3支付时间：

（1）房屋总价款的支付时间：乙方应在签订本合同后_________日内支付房屋总价款的_________；

（2）税费及其他费用的支付时间：乙方应在支付房屋总价款的同时，一并支付税费及其他费用。

7.4支付章件：

（1）乙方支付购房款及税费及其他费用时，应保存相应的银行转账记录或付款凭证；

（2）甲方收到乙方支付的款项后，应出具收款确认书，确认已收到相应款项。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款_________的违约金；

（2）甲方提供的房屋产权证明文件虚假，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房屋总价款_________的违约金；

（2）乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金：如一方违约，另一方有权要求违约方支