二零二五年度房屋买卖合同签订及履行监督协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋买卖合同签订及履行监督协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

2.乙方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

3.其他相关方：

名称：_________________________

地址：_________________________

联系人：_______________________

联系电话：_____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本协议的目的在于规范房屋买卖合同签订及履行过程中的行为，确保合同双方的合法权益得到保障，维护房地产市场的正常秩序。

2.2合同依据

本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的位于_________________________的房产，建筑面积为_________________________平方米。

3.2关键词解释

1.履行监督：指乙方对甲方与第三方签订的房屋买卖合同履行情况进行监督，确保合同约定的权利义务得到履行。

2.合同签订：指甲方与乙方就房屋买卖事宜达成一致，签订房屋买卖合同。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方对房屋买卖合同履行情况进行监督。

2.甲方应按照买卖合同约定，履行房屋交付、过户等义务。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照买卖合同约定，履行房屋交付、过户等义务。

2.乙方应按照本协议约定，对房屋买卖合同履行情况进行监督，确保合同约定的权利义务得到履行。

五、履行条件

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年，自房屋买卖合同签订之日起计算。

5.2合同履行地点

房屋买卖合同履行地点为_________________________。

5.3合同履行方式

1.甲方应按照房屋买卖合同约定，按时、按质、按量履行交付房屋、过户等义务。

2.乙方应按照本协议约定，对房屋买卖合同履行情况进行监督，确保合同约定的权利义务得到履行。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.本协议约定的合同履行期限届满，且双方无其他争议；

2.因不可抗力导致本协议无法履行；

3.双方协商一致解除本协议。

6.3终止程序

1.一方提出终止本协议的，应书面通知对方；

2.对方收到终止通知后，应在____日内予以确认。

6.4终止后果

1.本协议终止后，双方应按照相关法律法规和本协议约定，处理房屋买卖合同履行过程中产生的权利义务关系；

2.本协议终止后，双方应相互返还已收到的款项和财产。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，根据国家相关法律法规和政策执行。

2.中介服务费：若甲方委托乙方提供中介服务，中介服务费按实际发生费用计算。

3.其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费等，按相关法律法规和政策执行。

7.2支付方式

1.甲方应按照买卖合同约定的支付方式，向乙方支付相关费用。

2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.房屋交易税费：甲方应在办理房屋过户手续前支付完毕。

2.中介服务费：甲方应在签订买卖合同后，按照中介服务协议约定的时间支付。

3.其他费用：按相关法律法规和政策执行，具体支付时间由双方协商确定。

7.4支付章件

1.甲方支付费用时，应提供有效付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等。

2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收款凭证，确认已收到款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.若甲方未按时支付房屋交易税费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付税费总额的____%。

2.若甲方未按时支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费总额的____%。

8.2乙方违约

1.若乙方未按时提供中介服务，应向甲方支付违约金，违约金为中介服务费总额的____%