昆山通用2025年度物业费退还争议解决合同.docx

昆山通用2025年度物业费退还争议解决合同

甲方（采购方）：

甲方名称：昆山通用

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、物业费退还争议描述

1.争议内容

本合同争议源于甲方与乙方就2025年度物业费退还问题产生的分歧。

2.争议事实

甲方认为根据相关法律法规及双方约定，乙方应退还2025年度部分物业费。

乙方则认为按照现有规定，甲方不应获得物业费退还。

二、争议解决方式

1.解决途径

双方同意通过协商解决本次物业费退还争议。

2.协商期限

协商期限为自本合同签订之日起______日内（具体时长）。

三、物业费退还金额与时间

1.退还金额

经协商，双方确认乙方应退还甲方物业费金额为______元。

2.退还时间

乙方应在本合同签订后______个工作日内（具体时长）将物业费退还至甲方指定账户。

四、违约责任

1.违约情形

若乙方未按约定退还物业费，甲方有权要求乙方支付______%的违约金。

2.违约处理

任何违约行为一经发生，双方应立即协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权要求乙方按照合同约定退还2025年度物业费。

有权在协商过程中提出解决方案，并要求乙方履行。

义务：

按照协商结果支付应退还的物业费。

在协商过程中保持诚信，积极配合乙方解决争议。

2.乙方权利与义务

权利：

有权要求甲方按照协商结果支付物业费退还金额。

有权在争议解决过程中提出合理诉求，并要求甲方予以考虑。

义务：

按照协商结果退还物业费。

在争议解决过程中保持诚信，积极配合甲方解决争议。

六、争议解决程序

1.协商程序

双方应通过协商解决物业费退还争议。

协商过程中，双方应保持沟通，及时交换意见和证据。

2.争议解决期限

协商期限为自本合同签订之日起______日内（具体时长）。

七、争议解决结果

1.解决结果

协商结果应形成书面协议，并由双方签字确认。

解决结果应包括物业费退还金额、支付时间等内容。

2.执行与监督

解决结果生效后，双方应按照协议执行。

任何一方违反协议，另一方有权要求其承担违约责任。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协商结果支付物业费退还金额，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拖延争议解决，应承担因此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协商结果退还物业费，每逾期一天，应按照未退还金额的______%向甲方支付违约金。

如乙方故意拖延争议解决，应承担因此给甲方造成的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费退还金额、协商过程等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署