二零二五年度房屋买卖版协议书（含房屋租赁合同）3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖版协议书（含房屋租赁合同）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写其他相关方全称）

地址：（如有，请填写其他相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写其他相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同系甲方与乙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下房屋出售给乙方，并约定双方在房屋买卖及租赁过程中的权利、义务及责任等事项所签订的协议。本合同的签订旨在明确双方的权利义务，确保交易顺利进行，保障双方的合法权益。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循国家及地方有关房地产交易的规章制度。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方名下所有权的房产，包括但不限于住宅、商业用房等；

（2）房屋所有权：指甲方依法对房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利；

（3）房屋租赁：指乙方承租甲方房屋并支付租金的行为；

（4）房屋买卖：指甲方将其名下房屋出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

（1）房屋买卖版协议书：指本合同，包括房屋买卖合同及房屋租赁合同；

（2）房屋租赁合同：指乙方租赁甲方房屋的合同；

（3）合同主体：指本合同的甲方、乙方及可能的其他相关方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋买卖款及租赁款；

（2）甲方有权在合同约定的范围内对房屋进行维修、保养；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构；

（4）甲方有权在合同约定的条件下，解除本合同及房屋租赁合同。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照合同约定购买甲方房屋；

（2）乙方有权按照合同约定租赁甲方房屋；

（3）乙方应按照合同约定支付房屋买卖款及租赁款；

（4）乙方应遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构；

（5）乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用；

（6）乙方在租赁期间，不得将房屋转租、转借或以其他形式转让使用权。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋买卖款：乙方应按照合同约定的价格向甲方支付房屋的买卖款；

（2）房屋租赁款：在房屋租赁期间，乙方应按照约定的租金支付给甲方；

（3）物业费、水电费：乙方应承担房屋租赁期间产生的物业费、水电费等费用；

（4）税费：根据国家相关法律法规，乙方应承担因房屋买卖、租赁产生的税费；

（5）其他费用：合同约定或法律规定应由乙方承担的其他费用。

7.2支付方式

房屋买卖款及租赁款的支付方式如下：

（1）现金支付：乙方可以现金形式支付房屋买卖款及租赁款；

（2）银行转账：乙方可以银行转账方式支付房屋买卖款及租赁款；

（3）其他方式：经双方协商一致，可以采用其他合法的支付方式。

7.3支付时间

（1）房屋买卖款支付时间：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋买卖款；

（2）房屋租赁款支付时间：乙方应在每个租赁期开始前____个工作日内支付当期租赁款；

（3）其他费用支付时间：按照合同约定或国家相关法律法规执行。

7.4支付条款

（1）甲方应在收到乙方支付的房屋买卖款及租赁款后，向乙方出具相应的收款凭证；

（2）乙方应在支付款项时，确保支付凭证齐全，并注明款项用途；

（3）如因乙方支付款项不符合约定或存在争议，甲方有权拒绝接收款项。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）退还乙方已支付的款项；

（2）赔偿乙方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担相应的违约金。

8.2乙方违约

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担因违约造成的其他责任。

8.3赔偿金额和方式

（1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定；

（2）赔偿方式：现金支付或银行转账。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

（1）甲方房屋的相关信息；

（2）乙方支付的相关费用；

（3）双方在合同履行过程中的其他商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同的必威体育官网网址期限为自合同签订之日起