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建设合同终止协议

?甲方（建设单位）：

名称：[甲方公司全称]

统一社会信用代码：[甲方代码]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（施工单位）：

名称：[乙方公司全称]

统一社会信用代码：[乙方代码]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲、乙双方于[合同签订日期]签订了《[建设工程合同名称]》（以下简称原合同），现因[合同终止原因，如项目调整、不可抗力等]，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

原合同约定由乙方为甲方建设[项目名称]，该项目位于[项目地点]，总建筑面积为[x]平方米，包括[具体建筑内容，如主体建筑、附属设施等]。项目的建设内容涵盖了基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等多个方面，旨在建成一个满足甲方特定使用功能需求的综合性建筑。

乙方按照原合同约定，已完成了部分工程内容，具体如下：

1.基础工程：已完成土方开挖、地基处理、基础浇筑至[具体基础施工阶段]，经检测，基础工程质量符合设计及相关规范要求。

2.主体结构工程：完成了[主体结构具体施工进度，如地下[x]层至地上[x]层的混凝土浇筑、钢筋绑扎等]，部分结构已通过中间验收，质量状况良好。

3.装饰装修工程：已开始进行[部分装饰装修工程内容，如内外墙抹灰、地面基层处理等]的施工准备工作，部分材料已进场。

4.水电安装工程：完成了[水电安装工程已施工部分，如部分管道铺设、线路预埋等]，并经初步检查，线路和管道安装位置基本符合设计要求。

二、权利义务

1.甲方权利义务

权利

有权要求乙方按照本协议约定完成已完工程的收尾工作及相关资料交接。

对乙方已完工程的质量、进度等进行监督检查。

义务

按照本协议约定向乙方支付已完工程价款及相关费用。

协助乙方办理与项目终止相关的手续，提供必要的证明文件等。

接收乙方交付的已完工程及相关资料。

2.乙方权利义务

权利

有权要求甲方按照本协议约定支付已完工程价款及相关费用。

在甲方支付相应款项后，有权要求甲方出具相关付款证明。

义务

妥善完成已完工程的收尾工作，确保工程质量符合要求。在本协议签订之日起[x]个工作日内制定详细的收尾工作计划并提交给甲方审核，按照审核后的计划进行施工，收尾工作应在[收尾工作完成期限]内完成。收尾工作包括但不限于对已完工程的成品保护、未完成的装饰装修细节处理、水电安装工程的调试等。

整理并向甲方移交已完工程的相关资料，包括但不限于施工图纸、技术交底记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、中间验收报告等，资料应真实、完整、有效，并在收尾工作完成后[x]个工作日内移交完毕。

负责清理施工现场，拆除临时设施，清运施工垃圾等，在收尾工作完成后[x]个工作日内完成施工现场的清理工作，将施工现场恢复至可交付状态。

三、已完工程价款结算及支付

1.双方共同委托[工程造价咨询机构名称]对乙方已完工程进行结算审核。该咨询机构应具备相应的工程造价咨询资质，并按照国家及地方现行的工程造价计价规范和相关规定进行审核。

2.经审核，乙方已完工程价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价款为含税价，包含乙方完成已完工程所发生的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、规费及税金等。

3.甲方应在本协议签订后[x]个工作日内支付已完工程价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）；在乙方完成收尾工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内支付剩余价款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

4.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。

四、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定按时支付已完工程价款及相关费用，每逾期一日，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停收尾工作，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方按照原合同总价款的[x]%向乙方支付违约金。若因甲方逾期付款给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本协议约定完成收尾工作或未按时移交相关资料、清理施工现场，每逾期一日，应按照已完工程价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行组织人员完成收尾工作，所发生的费用由乙方承担，甲方有权在应付乙方的款项中直接扣除，同时乙方应按照原合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方