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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖电子合同在线纠纷解决新版多篇

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（买受方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有其他相关方，请填写名称）

地址：（如有其他相关方，请填写地址）

联系人：（如有其他相关方，请填写联系人）

联系电话：（如有其他相关方，请填写联系电话）

二、合同前言

2.1背景

本合同双方基于平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方出售房屋事宜达成一致意见，为确保双方权益，特订立本合同。

2.2目的

本合同旨在明确甲方出售房屋的权利义务，规范房屋买卖行为，保障乙方合法权益，维护双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方拥有的具有独立产权的住宅、商业、办公等建筑物。

2.房屋买卖：指甲方将房屋出售给乙方，乙方支付相应价款的行为。

3.2关键词解释

1.本合同：指本合同及其附件。

2.房屋产权：指甲方对房屋所拥有的合法权利，包括但不限于占有、使用、收益和处分。

3.房屋买卖合同：指本合同及其附件，包括但不限于房屋买卖协议、房屋买卖合同、房屋买卖合同补充协议等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋价款。

2.甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋产权证明。

3.甲方有义务保证房屋买卖合同的合法性、有效性。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有义务按照合同约定支付房屋价款。

3.乙方有义务配合甲方办理房屋过户手续。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付时间为（请填写具体日期）。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.甲方按照合同约定将房屋交付给乙方。

2.乙方按照合同约定支付房屋价款。

3.双方按照合同约定办理房屋过户手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.双方协商一致，解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行。

3.一方违约，另一方有权解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应书面通知对方，并证明不可抗力的事实。

3.一方违约，另一方有权解除本合同时，应书面通知对方，并证明违约事实。

6.4终止后果

1.本合同解除后，双方应按照约定履行各自义务。

2.本合同解除后，双方应按照约定处理房屋过户手续。

3.本合同解除后，双方应按照约定处理违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.房屋买卖价款：根据双方协商一致的价格，乙方应向甲方支付房屋买卖价款。

2.过户税费：乙方应按照国家规定支付房屋过户过程中产生的相关税费。

3.其他费用：双方在合同中约定的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等。

7.2支付方式

1.乙方应采用银行转账方式支付房屋买卖价款及税费。

2.双方应在合同约定的支付时间内，完成支付手续。

7.3支付时间

1.房屋买卖价款及税费支付时间：乙方应在合同约定的房屋交付前，将房屋买卖价款及税费支付至甲方指定的银行账户。

2.其他费用支付时间：双方在合同中约定的其他费用支付时间。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的全部款项后，将房屋产权证书等相关文件交付给乙方。

2.双方应按照国家法律法规及合同约定，妥善保管交易资金，确保资金安全。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋买卖价款的（请填写具体比例或金额）。

2.如甲方提供虚假房屋信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方违约

1.如乙方未按约定时间支付房屋买卖价款及税