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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋买卖转让与社区文化活动支持合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

随着我国城市化进程的不断推进，房屋买卖市场日益繁荣。为满足人民群众对美好生活的需求，甲方决定将其拥有的房屋出售给乙方。同时，甲方为支持社区文化活动，特与乙方签订本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋买卖及社区文化活动支持方面的权利、义务，确保双方合法权益，促进社区和谐发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（2）社区文化活动：指在标的房屋所在的社区内，由甲方或其指定的组织机构举办的各类文化、娱乐、体育等活动。

3.2关键词解释：

（1）转让：指甲方将其拥有的标的房屋的全部或部分权利、义务转移给乙方的行为。

（2）支持：指甲方在社区文化活动方面给予乙方的物质、人力等方面的帮助。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有义务向乙方提供标的房屋的权属证明；

（3）甲方有义务配合乙方办理标的房屋的过户手续；

（4）甲方有义务支持社区文化活动，为乙方提供必要的场地、设施等。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋；

（2）乙方有义务按照合同约定支付购房款；

（3）乙方有义务配合甲方办理标的房屋的过户手续；

（4）乙方有义务积极参与社区文化活动，为社区和谐发展贡献力量。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为______年。

5.2合同履行地点：标的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款；

（2）标的房屋交付：甲方应在合同约定的期限内将标的房屋交付给乙方；

（3）过户手续办理：双方应按照国家法律法规和相关规定办理标的房屋的过户手续；

（4）社区文化活动支持：甲方应按照本合同约定支持社区文化活动，乙方应积极参与。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的履行期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；

（2）协商一致的，双方应签订终止协议；

（3）终止协议签订后，双方应按照协议约定履行各自的权利和义务。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理标的房屋；

（2）双方应按照国家法律法规和相关规定处理社区文化活动支持事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋买卖价格：人民币____________________元整；

（2）税费：按照国家相关法律法规和政策规定，乙方应缴纳的税费；

（3）社区文化活动支持费用：人民币____________________元整；

（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。

7.2支付方式：

首付款：人民币____________________元整，在合同签订之日起______个工作日内支付；

剩余款项：人民币____________________元整，在标的房屋交付前支付完毕。

（2）税费：乙方应在办理标的房屋过户手续时，按照实际发生金额支付；

（3）社区文化活动支持费用：乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付。

7.3支付时间：

（1）首付款支付时间：合同签订之日起______个工作日内；

（2）剩余款项支付时间：标的房屋交付前；

（3）税费支付时间：办理标的房屋过户手续时；

（4）社区文化活动支持费用支付时间：合同签订之日起______个工作日内。

7.4支付条款：

（1）支付方式：乙方应通过