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建筑工程合同协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑工程项目名称]的建设工程，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程项目事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模及内容：

建筑规模：总建筑面积为[x]平方米，其中地上建筑面积[x]平方米，地下建筑面积[x]平方米。

建筑结构：[具体结构类型，如框架结构、剪力墙结构等]

工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等施工图纸及工程量清单范围内的所有工作内容。

二、工程承包范围

乙方负责本合同约定工程范围内的全部施工任务，包括但不限于：

1.按照经甲方及相关部门审核确认的施工图纸、设计变更通知、工程联系单等文件要求，完成工程的施工、安装、调试等工作。

2.负责施工过程中所需的材料、设备的采购、运输、保管及使用，但甲方供应的材料、设备除外。

3.承担施工期间的安全防护、文明施工责任，确保施工现场符合国家及地方相关标准和规定。

4.负责与工程相关的各种检测、试验工作，并承担相应费用。

5.负责工程竣工验收备案所需的各项资料的整理、归档及提交工作。

三、合同工期

1.开工日期：本工程计划于[具体开工日期]开工，乙方应在接到甲方书面开工通知后[x]日内组织人员和设备进场施工。

2.竣工日期：本工程计划于[具体竣工日期]竣工，总工期为[x]日历天。

3.工期延误：

因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应在延误情况发生后[x]日内书面通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应在收到通知后[x]日内予以确认。

因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，确保工程按时竣工，如因乙方原因造成工期延误超过[x]天的，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致工程逾期竣工超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。

因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，乙方不承担违约责任。

四、质量标准

1.本工程的质量标准为[具体质量标准，如国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及各专业工程施工质量验收规范的合格标准]。

2.乙方应严格按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准及施工图纸进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。

3.在施工过程中，乙方应接受甲方、监理单位及相关部门的监督检查，对检查中提出的问题应及时整改，直至符合要求。

4.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并配合甲方及相关部门进行工程竣工验收。如工程质量不符合合同约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。本合同价款为固定总价，包含完成本合同约定工程范围内的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更、工程签证等原因导致合同价款调整外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。

工程进度款：乙方每月[x]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，于次月[x]日前支付上月已完工程价款的[x%]。

工程竣工验收合格后：乙方提交工程竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方及审计单位审计完毕后[x]日内，支付至工程结算总价的[x%]。

质量保证金：工程结算总价的[x%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]日内无息返还给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求，乙方应按照甲方要求及时整改。