建筑协议合同模板范本.docxVIP

建筑协议合同模板范本

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲方拟进行[具体建筑项目名称]的建设工程，乙方具备相应的建筑施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该建筑工程事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑项目名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程规模：[建筑面积、层数、结构形式等详细描述]

4.工程内容及要求：

包括但不限于基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程等，具体以施工图纸及工程量清单为准。

工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，同时满足甲方的特定要求（如有）。

二、工程承包范围

乙方负责承包上述工程概况中所述的全部工程内容的施工，包括但不限于：

1.施工图纸范围内的所有建筑、结构、装饰装修、安装等工程的施工及设备材料采购（甲供材料设备除外）。

2.施工现场的临时设施搭建、场地平整、施工用水用电接入及管理等。

3.工程竣工验收合格前的成品保护、工程保修等工作。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[x]天。

3.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方原因造成工期延误超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.工程质量必须达到国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准，并一次性验收合格。

2.乙方应建立质量管理体系，制定质量保证措施，确保工程质量符合要求。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应提交完整的工程竣工资料，并协助甲方办理工程竣工验收备案手续。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。合同价款为固定总价，除因设计变更、现场签证及不可抗力因素外，合同总价不再调整。

2.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。

基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。

主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。

工程竣工验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同暂定总价的[x%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。

工程竣工结算完成后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[x%]，即人民币[大写金额]元（小写：￥[x]元）。

剩余结算总价的[x%]作为质量保证金，质保期届满后如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。

有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和约束。

有权根据工程实际情况进行设计变更和现场签证，但应提前通知乙方。

2.义务：

负责办理工程建设相关的审批手续，提供施工场地及施工所需的基础资料，并保证资料的真实、准确、完整。

按照合同约定及时支付工程价款。

协调处理施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。

组织工程竣工验收，并按照合同约定办理工程结算手续。

（二）乙方权利义务

1.权利：

有权要求甲方按照合同约定支付工程价款。

有权根据工程实际