二零二五年度房屋出售合同附带房屋交易信用担保协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋出售合同附带房屋交易信用担保协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋出售方）：

名称：（请在此处填写甲方名称）

地址：（请在此处填写甲方地址）

联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）

2.乙方（房屋购买方）：

名称：（请在此处填写乙方名称）

地址：（请在此处填写乙方地址）

联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同由甲方（房屋出售方）与乙方（房屋购买方）共同签订，旨在明确双方在二零二五年度房屋出售过程中各自的权利和义务，保障双方的合法权益，促进房屋交易市场的健康发展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并参照《房屋买卖合同》范本。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的具有合法产权证明的住宅或商业用途房屋。

（2）房屋产权：指房屋的占有、使用、收益和处分的权利。

（3）房屋交易：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

3.2关键词解释

（1）房屋出售价格：指甲方出售房屋所要求的价格。

（2）房屋交易税费：指在房屋交易过程中产生的相关税费。

（3）房屋交易信用担保：指为保障房屋交易安全，由第三方机构为甲方或乙方提供的信用担保服务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋出售价格。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

（3）甲方有义务提供合法、有效的房屋产权证明。

（4）甲方有义务在合同约定的期限内完成房屋交易。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方提供合法、有效的房屋产权证明。

（3）乙方有权要求甲方按照合同约定办理房屋产权过户手续。

（4）乙方有义务按照合同约定支付房屋出售价格。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起至房屋产权过户手续办理完毕之日止。

5.2合同履行地点

房屋交付地点：（请在此处填写房屋交付的具体地址）

5.3合同履行方式

（1）甲方应按照合同约定，在合同履行期限内将房屋交付给乙方。

（2）乙方应按照合同约定，在合同履行期限内支付房屋出售价格。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行期限届满，房屋产权过户手续办理完毕。

（2）双方协商一致，决定终止合同。

6.3终止程序

（1）一方提出终止合同，需提前____天通知对方。

（2）双方协商一致，签订终止合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照协议约定办理相关事宜。

（2）合同终止后，如因终止原因给对方造成损失的，应依法承担相应的赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋出售价格：本合同房屋出售价格为人民币____元整，具体金额以双方签订的房屋买卖合同为准。

（2）房屋交易税费：乙方应承担的房屋交易税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额根据相关法律法规及实际情况确定。

（3）其他费用：包括但不限于中介费、评估费、测绘费、律师费等，具体费用金额根据实际情况确定。

7.2支付方式

（1）房屋出售价格支付：乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付房屋出售价格。

（2）房屋交易税费支付：乙方应按照合同约定的时间和方式，向相关税费征收部门支付房屋交易税费。

（3）其他费用支付：其他费用应根据具体情况，按照合同约定的时间和方式支付。

7.3支付时间

（1）房屋出售价格支付：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕前，支付房屋出售价格的____%作为首付款。

（2）房屋交易税费支付：乙方应在房屋产权过户手续办理完毕前，支付房屋交易税费。

（3）其他费用支付：其他费用应根据具体情况，在合同约定的期限内支付。

7.4支付条款

（1）支付方式：本合同项下所有费用的支付，均可采用银行转账、现金支付或其他双方约定的支付方式。

（2）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证，甲方收到支付凭证后应及时予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按合同约定的时间、地点交付房屋，应向乙方支付相当于房屋出售价格____%的违约