二零二五年度房屋出售居间委托合同（含社区配套介绍）3篇.docxVIP

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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二零二五年度房屋出售居间委托合同（含社区配套介绍）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（居间方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，愿意将其出售；乙方作为专业的房屋居间服务机构，愿意为甲方提供房屋出售居间服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规，以及《房屋出售居间服务合同》示范文本制定。

三、定义与解释

3.1专业属于

本合同中所涉及的专业术语，均按照《房屋出售居间服务合同》示范文本中的定义执行。

3.2关键词解释

1.房屋：指甲方拥有的位于____________________的房屋；

2.居间方：指乙方，即提供房屋出售居间服务的专业机构；

3.成交价格：指甲方同意出售房屋的价格；

4.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定，提供专业、高效的房屋出售居间服务；

2.甲方应提供真实、完整的房屋信息，不得隐瞒、伪造；

3.甲方应按照合同约定，按时支付居间服务费；

4.甲方在合同履行期间，如需变更房屋信息或解除合同，应提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定，为甲方提供专业、高效的房屋出售居间服务；

2.乙方应保守甲方房屋信息及交易过程中的商业秘密；

3.乙方应协助甲方进行房屋信息的发布、推广和洽谈；

4.乙方应按照合同约定，收取居间服务费；

5.乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，应及时通知甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为甲方房屋所在地。

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，提供房屋出售居间服务；

2.甲方应按照合同约定，配合乙方提供房屋信息、协助洽谈等；

3.双方应按照合同约定，按时支付相关费用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方无续签意向；

2.一方违反合同约定，导致合同无法履行；

3.不可抗力等原因导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；

2.协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.4终止后果

1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；

2.合同终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费；

3.合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.居间服务费：乙方根据甲方房屋的成交价格，按照约定的比例收取居间服务费；

2.其他费用：包括但不限于广告费、宣传费、税费等，具体费用由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.甲方应按照合同约定，在房屋成交后，将居间服务费及其他费用支付给乙方；

2.支付方式可以是现金、银行转账或双方约定的其他方式。

7.3支付时间

1.居间服务费及其他费用应在房屋成交后的____________________个工作日内支付；

2.如因特殊原因导致支付时间延迟，双方应另行协商确定。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应提供有效凭证，以证明已支付相应费用；

2.乙方收到费用后，应向甲方出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定支付居间服务费及其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____________________%；

2.甲方提供的房屋信息不真实、不完整，导致交易的，甲方应承担相应责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约