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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋出租合同租赁合同租赁押金退还变更补充合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出租方）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.2乙方（承租方）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

1.3其他相关方：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系电话：________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方支付租金及相关费用的相关事宜，达成如下协议。

2.2目的：

为了明确双方的权利、义务，保障双方的合法权益，促进双方的友好合作，特订立本合同。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）房屋：指甲方拥有的，符合国家规定，可用于出租的建筑物。

（2）租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的费用。

（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定数额的金钱，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

3.2关键词解释：

（1）房屋出租：指甲方将房屋提供给乙方使用，乙方按照约定支付租金的行为。

（2）租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的期限。

（3）租赁押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定数额的金钱，用于保证乙方履行合同约定的各项义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（3）甲方有权要求乙方在合同期满或提前终止合同时，按照本合同约定退还押金。

（4）甲方应保证房屋的合法合规，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，按时缴纳水电费等相关费用。

（3）乙方应爱护房屋及附属设施，保持房屋的整洁和完好。

（4）乙方在合同期满或提前终止合同时，应按照本合同约定退还押金。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点：

房屋位于：________

5.3合同履行方式：

（1）租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

（2）押金退还方式：合同期满或提前终止合同时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并按照本合同约定退还押金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期限届满；

（2）乙方提前终止合同，并按照本合同约定支付违约金；

（3）甲方提前终止合同，并按照本合同约定支付违约金。

6.3终止程序：

（1）租赁期限届满，双方应按照本合同约定办理房屋退还手续。

（2）乙方或甲方提前终止合同，应提前____日书面通知对方，并按照本合同约定支付违约金。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定退还押金。

（2）合同终止后，双方应按照本合同约定办理房屋退还手续。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）房屋租金：根据双方协商确定的金额，乙方应按月支付租金。

（2）押金：乙方在签订合同时一次性支付给甲方，金额为人民币____元，作为乙方履行合同义务的担保。

（3）水电费：乙方在使用房屋期间产生的水电费，按实际使用情况另行结算。

（4）物业管理费：乙方应按物业管理规定，支付房屋所在小区的物业管理费。

（5）其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。

7.2支付方式：

（1）租金支付：乙方应通过银行转账或现金支付租金。

（2）押金退还：合同终止后，甲方在核实房屋状况符合合同约定的情况下，无息退还乙方押金。

7.3支付时间：

（1）租金支付时间：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。

（2）押金支付时间：乙方应在签订合同时一次性支付押金。

7.4支付章件：

（1）租金支付：乙方应在支付租金后，保存支付凭证，并提交给甲方一份复印件。

（2）押金支付：乙方应在支付押金后，保存支付凭证，并提交给甲方一份复印件。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）如甲方未按时提供符合合同约定的房屋，应向乙方支付____元/日的违约金。

（2）如甲方在合同期内单方面提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

8.