租店铺合同书.docxVIP

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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方:XXX

乙方:XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租店铺合同书

甲方(承租方):

甲方名称:______

甲方地址:______

甲方联系方式:______

法定代表人(如有):______

乙方(出租方):

乙方名称:______

乙方地址:______

乙方联系方式:______

法定代表人(如有):______

一、店铺描述

1.店铺名称与地址

店铺名称为______,地址位于______(详细地址)。

店铺的面积和布局应符合甲方经营需求,具体信息详见附件。

2.店铺设施要求

乙方提供的店铺应具备必要的经营设施,如水电供应、消防设施等。

店铺的设施应满足甲方正常经营的需要,包括但不限于照明、空调、卫生间等。

乙方保证所提供的店铺在租赁期间内,设施齐全且正常运行。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共计______年。

租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

店铺租金为每月______元,租金支付方式为______(如月付、季付等)。

甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。

三、交店时间与地点

1.交店时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内将店铺交付给甲方。

甲方应在收到店铺后______个工作日内进行验收。

2.交店地点

乙方将店铺交付至甲方指定的地址,具体地址为______(详细地址)。

四、其他条款

1.使用要求

甲方应按照约定的用途使用店铺,不得擅自改变店铺的结构或用途。

甲方在使用过程中应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。

2.维护责任

乙方负责店铺的日常维护和修缮,确保店铺设施的正常运行。

甲方在使用过程中对店铺造成的合理损耗,乙方有权要求甲方赔偿。

3.违约责任

如甲方违反合同约定,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

如乙方违反合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利:

有权对乙方提供的店铺进行检验和验收,如发现店铺不符合要求,有权拒绝接收或要求乙方整改。

有权根据经营需求调整店铺的使用方式,但应遵守合同约定和法律法规。

义务:

在合同规定的时间内接收符合要求的店铺,并按照合同约定支付租金。

保持店铺的整洁和完好,遵守租赁期间的各项规定。

2.乙方权利与义务

权利:

在按照合同要求交付店铺后,有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁期限缩短或其他损失,有权要求甲方承担相应责任。

义务:

按照合同约定的时间、地点、条件交付店铺。

对店铺的设施和装修负责维护,确保店铺在租赁期间内符合使用要求。

六、店铺维护与修缮

1.维护责任

乙方负责店铺的日常维护和修缮,确保店铺设施的正常运行。

甲方在使用过程中对店铺造成的合理损耗,乙方有权要求甲方赔偿。

2.紧急修缮

如店铺发生紧急情况需要修缮,甲方应及时通知乙方,乙方应在接到通知后尽快进行修缮。

修缮费用由责任方承担,如无法确定责任方,则由双方协商解决。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款,即______元(大写:______)。

2.租金支付

租金支付方式为______(如月付、季付等),甲方应在每个支付周期内按约定时间支付租金。

3.尾款

租赁期满后,如无损坏或其他违约情况,甲方支付一期租金后,乙方应退还甲方押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方提前终止租赁合同,应支付相应比例的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付店铺,每逾期一天,应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除合同,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的店铺不符合合同要求,应负责免费整改或赔偿甲方因此遭受的损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分,具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合

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