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建方合同协议

?甲方（建设方）：

名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方法人姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承建方）：

名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方法人姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设工程，乙方具备完成该建设工程的专业资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担该建设工程项目的相关事宜，达成如下合同协议：

一、工程概况

1.工程名称：[项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：

本工程包括但不限于[具体建筑物名称及功能]的建筑施工，总建筑面积为[x]平方米。

工程内容涵盖基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面及防水工程、建筑给排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程、智能化工程等（具体以施工图纸及工程量清单为准）。

4.工程立项批准文号：[立项批准文号]

5.资金来源：[资金来源说明，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方负责本工程施工图纸范围内的全部工程内容施工，包括但不限于：

1.场地平整、土方工程，达到施工条件。

2.基础工程施工，如[基础类型，如灌注桩基础、筏板基础等]的施工。

3.主体结构施工，包括[混凝土结构、钢结构等具体结构形式]的施工。

4.内外墙装饰装修工程，包括墙面抹灰、面砖粘贴、涂料施工，地面地砖铺设、木地板安装等。

5.屋面防水工程施工，确保屋面无渗漏。

6.建筑给排水及采暖系统安装，包括管道敷设、设备安装调试。

7.建筑电气工程施工，包括强弱电系统安装、照明灯具及电器设备安装。

8.通风与空调工程施工，保证通风良好、空调系统正常运行。

9.智能化工程施工，如安防监控系统、消防报警系统等安装调试。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[x]天

4.因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。

四、质量标准

1.工程质量应达到国家现行有关工程施工质量验收规范和标准的合格等级。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。

3.在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

4.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交工程竣工报告，并配合甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。最终合同价款以双方审定的工程结算金额为准。

2.计价方式：本工程采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价等]计价。

3.支付方式：

合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

主体结构工程完工并经甲方及监理单位验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[x%]，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[x%]。

工程结算经双方审定后，留结算总价的[x%]作为质量保证金，质保期届满且无质量问题后[x]个工作日内，甲方一次性无息支付给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和要求。

有权根据工程实际情况调整工程内容或要求乙方采取必要的措施，但应提前通知乙方，并给予乙方合理的准备时间。

按照合同约定的支付方式和时间支付工程价款。

2.义务：

向乙方提供施工所需的相关资料，包括施工图纸、地质勘察报告等，并保证资料的真实性和完整性。

负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

组织设计单位、监理单位、乙方等相关单位进行图纸会审和技术交底。

按照合同约定及时支付工程价款。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

按照合同约定获取工程价款。

要求甲方提供施工所需的相关资料。