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建房子安全合同协议

?甲方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：

公司名称：__________________

统一社会信用代码：__________________

法定代表人：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，为明确双方权利义务，确保建房过程安全、顺利进行，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

（一）房屋基本信息

1.房屋位置：位于[具体地址]。

2.房屋结构：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等]。

3.房屋层数：[x]层。

4.建筑面积：预计[x]平方米，最终以实际测量为准。

（二）建房内容

1.基础工程：包括地基开挖、基础浇筑、地圈梁施工等，确保基础牢固、符合设计要求。

2.主体工程：完成房屋主体结构的建造，包括墙体砌筑、梁柱浇筑、楼板铺设等，保证结构安全、质量合格。

3.屋面工程：进行屋面防水处理、保温层铺设及屋面瓦安装等，防止屋面渗漏。

4.装饰工程：内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装、厨房卫生间防水及装修等，达到约定的装修标准。

5.附属工程：包括房屋周边的排水系统、化粪池建造、围墙砌筑等配套工程。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对建房工程的质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

有权知晓建房过程中涉及的重要事项及变更情况。

2.义务

按照本协议约定及时支付建房款项。

向乙方提供建房所需的土地相关资料及建房设计图纸（如有），确保资料真实、准确、完整。

协助乙方办理建房过程中所需的相关审批手续（如规划许可证、施工许可证等），费用由[双方协商承担方]承担。

负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好条件。

在乙方施工过程中，如发现质量问题或安全隐患，应及时通知乙方并配合乙方进行整改。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定收取建房款项。

根据建房工程需要，要求甲方提供必要的协助和支持。

2.义务

严格按照国家有关建筑施工规范、标准及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工计划和安全保障措施，合理安排施工进度，确保建房工程按时完成。

负责施工现场的安全管理工作，配备必要的安全防护设施，对施工人员进行安全教育培训，确保施工过程安全无事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

按照环保要求进行施工，减少施工过程中的噪音、粉尘等污染，保护环境。

负责采购和使用符合质量要求的建筑材料及构配件，对所采购的材料和构配件质量负责，并向甲方提供质量证明文件。

在施工过程中，如遇设计变更或其他不可预见的情况，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。

工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

按照国家有关规定及本协议约定，对所承建的房屋承担保修责任，保修期限为自工程竣工验收合格之日起[x]年。在保修期限内，因乙方施工质量问题导致的房屋损坏，乙方应无偿进行修复。

三、建房款项及支付方式

（一）建房款项总额

经双方协商一致，本次建房工程总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。

（二）支付方式

1.预付款：合同签订后[x]日内，甲方向乙方支付建房款总额的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

2.基础完工：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付建房款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

3.主体完工：主体工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付建房款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

4.装饰装修及附属工程完工：装饰装修及附属工程完工并经甲方验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付建房款总额的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

5.竣工验收合格：房屋整体工程竣工验收合格后[x]日内，甲方向乙方支付剩余建房款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。

乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲