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建房协议安全合同

?甲方（建房方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承建方）：

公司名称：__________________

法定代表人：__________________

统一社会信用代码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟建造房屋，乙方具备相应的建房资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承建房屋事宜达成如下协议：

一、标的物及服务具体描述

（一）建房地点

位于[具体地址]的土地上，该土地的相关权益由甲方享有。

（二）房屋设计及规格要求

1.房屋设计方案由甲方提供或双方共同协商确定，房屋为[层数]层，建筑面积约为[x]平方米，具体尺寸及布局详见附件《房屋设计图纸》。

2.房屋结构为[结构类型，如砖混结构、框架结构等]，墙体采用[墙体材料，如红砖、空心砖等]，屋顶采用[屋顶材料及形式，如琉璃瓦坡屋顶等]。

3.房屋内部装修要求：

地面：客厅、卧室等采用[地面材料，如瓷砖、木地板等]；厨房、卫生间采用[防滑地面材料，如防滑地砖等]。

墙面：客厅、卧室墙面采用[墙面材料及处理方式，如乳胶漆墙面等]；厨房、卫生间墙面采用[防水墙面材料，如瓷砖墙面等]，高度至吊顶。

门窗：入户门采用[门的材质及样式，如钢制防盗门等]；室内房间门采用[门的材质及样式，如实木门等]；窗户采用[窗户的材质及样式，如塑钢窗、断桥铝窗等]，玻璃为[玻璃类型，如双层中空玻璃等]。

厨房：配备[橱柜的材质及样式，如整体橱柜等]，水槽采用[水槽材质及规格，如不锈钢双槽等]，灶台采用[灶台材质及形式，如天然气灶台等]。

卫生间：安装[卫生洁具的品牌及型号，如马桶、洗手盆、淋浴喷头等]，并做好防水处理，防水层高度不低于[x]厘米。

（三）建房服务内容

1.乙方负责按照双方确定的设计方案及规格要求进行房屋的基础工程、主体结构工程、屋面工程、室内外装修工程以及水电安装工程等全部施工工作，直至房屋竣工验收合格交付甲方使用。

2.乙方负责施工过程中所需的建筑材料、构配件及设备的采购，但材料的质量应符合国家及地方相关标准，并经甲方认可。

3.乙方负责施工现场的安全管理，设置必要的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。

4.乙方负责与周边邻居协调施工过程中的相关事宜，如因施工造成邻居损失的，由乙方负责赔偿并妥善处理纠纷。

5.乙方负责按照相关规定办理施工许可证等建房所需的各类手续，并承担相应费用，但因甲方原因导致手续办理困难的除外。

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。

有权要求乙方提供施工进度报告，了解房屋建设情况。

对乙方采购的建筑材料、构配件及设备质量有异议时，有权要求乙方更换或采取其他补救措施。

房屋竣工验收合格后，有权要求乙方按照合同约定交付房屋。

2.义务

按照合同约定向乙方支付建房款。

向乙方提供施工现场的土地及相关资料，确保施工场地具备施工条件。

协助乙方办理建房所需的各类手续，提供必要的证明文件及协助工作。

对乙方提出的合理要求及困难，应及时给予回应和协助解决。

在房屋建设过程中，因甲方原因导致工程变更或工期延误的，应承担相应责任。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权按照合同约定向甲方收取建房款。

在施工过程中，根据实际情况有权要求甲方对设计方案或施工内容进行合理变更，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。

对甲方拖欠建房款的行为，有权要求甲方支付并承担相应违约责任。

2.义务

严格按照合同约定的设计方案、规格要求及施工规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。

制定详细的施工计划和进度安排，并按照计划组织施工，确保工程按时竣工交付。

加强施工现场管理，做好施工人员的安全教育和培训，采取有效的安全防护措施，防止安全事故发生。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济赔偿责任。

妥善保管施工现场的建筑材料、构配件及设备，不得擅自挪用或损坏。

在施工过程中，应保持施工现场的整洁卫生，施工结束后及时清理现场。

负责工程竣工后的质量保修工作，按照国家及地方相关规定的保修期限和范围