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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年汽车用品店租赁协议模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物

2.1汽车用品店的具体位置和面积

2.2租赁标的物的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长及终止条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3逾期支付的处理

4.4租金调整机制

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2交纳时间和方式

5.3退还条件和流程

6.租赁用途

6.1租赁用途的具体规定

6.2违反用途的处理

7.维修与养护

7.1租赁期间的维修责任

7.2租赁期间的养护责任

8.物业管理费及其他费用

8.1物业管理费标准

8.2其他费用的承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任的承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构的选定

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

12.合同附件

12.1附件一：租赁房屋平面图

12.2附件二：租赁物清单

13.其他约定事项

13.1双方约定的其他事项

13.2特别约定的条款

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4住所地：_______

1.2出租方信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4住所地：_______

2.租赁标的物

2.1汽车用品店的具体位置：_______

2.1.1详细地址：_______

2.1.2面积：_______平方米

2.2租赁标的物的权属证明

2.2.1出租方对该租赁标的物拥有完整的所有权或使用权

2.2.2出租方提供权属证明文件，包括但不限于房产证、租赁合同等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：_______

3.2租赁结束日期：_______

3.3租赁期限的延长及终止条件

3.3.1租赁期限最长不得超过_______年

3.3.2双方协商一致，可延长租赁期限，但须提前_______天书面通知对方

??a.租赁期满，双方无续租意愿；

??b.出租方因国家政策调整或城市规划需要，需收回租赁物；

??c.出租方或租赁方违约，经协商无法解决。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月_______元

4.2支付时间：每月_______日前支付当月租金

4.3逾期支付的处理

4.3.1逾期支付租金的，每日应向出租方支付_______%的滞纳金

4.3.2连续逾期超过_______日的，出租方有权解除合同

5.租赁保证金

5.1保证金金额：_______元

5.2交纳时间和方式

5.2.1租赁合同签订后_______日内交纳

5.2.2以银行转账或现金方式交纳

5.3退还条件和流程

5.3.1租赁期满且租赁物无损坏、欠费等情况，出租方应退还保证金

5.3.2退还保证金前，租赁方需结清所有应付费用

6.租赁用途

6.1租赁用途的具体规定：仅限于经营汽车用品销售业务

6.2违反用途的处理

6.2.1租赁方擅自改变租赁用途，出租方有权解除合同

6.2.2租赁方因违反用途造成出租方损失的，应承担赔偿责任

7.维修与养护

7.1租赁期间的维修责任

7.1.1租赁物在租赁期间发生损坏，由租赁方负责维修

7.1.2因租赁方使用不当造成的损坏，由租赁方承担维修责任

7.2租赁期间的养护责任

7.2.1租赁方应按出租方要求进行日常养护，确保租赁物完好

7.2.2租赁期满，租赁物应保持与租赁时相同的使用状态

8.物业管理费及其他费用

8.1物业管理费标准

8.1.1物业管理费按每月_______元计算，由租赁方支付

8.1.2物业管理费包括但不限于清洁、绿化、保安等服务

8.2其他费用的承担

8.2.1水电费：按实际使用量由租赁方支付

8.2.2网络通讯费：按租赁方实际使用情况由租赁方支付

8.2.3水暖维修费：按实际维修费用由租赁方支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1租赁方未按时支付租金

9.1.2租赁方违反租赁