二零二五年度房屋抵押权抵押权抵押担保合同3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋抵押权抵押权抵押担保合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（抵押权人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方（抵押人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，由甲方（抵押权人）与乙方（抵押人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方以其房屋抵押物为甲方提供抵押担保事项达成如下协议。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.抵押权：指抵押权人因债权债务关系，对抵押物享有优先受偿的权利。

2.抵押物：指乙方以其房屋为抵押物，为甲方提供抵押担保。

3.抵押担保：指乙方以其房屋为抵押物，为甲方提供担保，以保证甲方债权的实现。

3.2关键词解释

1.房屋：指乙方拥有的合法房屋所有权，包括土地使用权及地上建筑物。

2.抵押权人：指本合同中的甲方，即享有抵押权的债权人。

3.抵押人：指本合同中的乙方，即提供抵押物的债务人。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方提供抵押物，并有权对抵押物进行占有、使用、收益和处分。

2.甲方有权在乙方未履行债务时，依法行使抵押权，优先受偿。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分。

4.1乙方的权利和义务

1.乙方应按合同约定，向甲方提供合法、有效的抵押物。

2.乙方应保证抵押物的所有权、使用权及处分权完整无瑕疵。

3.乙方应履行债务，不得以任何理由拒绝履行。

4.乙方应积极配合甲方行使抵押权，包括但不限于提供相关证明材料。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为：____________________

5.3合同履行方式

1.乙方应按照合同约定，按时向甲方支付债务。

2.甲方有权在履行期限内，对乙方履行债务情况进行监督。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

1.乙方履行完毕债务，甲方债权实现。

2.双方协商一致，解除本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致，签订解除合同协议。

2.甲方收回抵押物，乙方归还抵押物。

6.4终止后果

1.本合同终止后，双方应按照协议约定，办理相关手续。

2.本合同终止后，双方互不承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.抵押登记费：乙方应承担抵押登记过程中产生的所有费用。

2.保险费：乙方应根据甲方要求，对抵押物投保，并支付相应保险费。

3.抵押权证书费：甲方在办理抵押权证书过程中产生的费用，由甲方承担。

4.其他费用：双方约定的其他费用，按照实际发生额由相应方承担。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式支付相关费用。

2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可现金支付。

7.3支付时间

1.抵押登记费、保险费：乙方应在抵押登记或保险生效前支付。

2.抵押权证书费：乙方应在甲方取得抵押权证书后支付。

3.其他费用：按照双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应在支付款项前，向甲方提供相应的支付凭证。

2.甲方应在收到乙方支付凭证后，确认收到相应费用。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定时间办理抵押登记，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

2.甲方未按约定履行担保义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定提供抵押物，应向甲方支付违约金，违约金为____元。

2.乙方未按约定支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。

3.乙方在债务履行期间，擅自处分抵押物，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金、滞纳金等费用，由违约方在收到甲方书面通知后____个工作日内