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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋抵押贷款服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款方）：

2.乙方（借款方）：

3.其他相关方：

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于房屋抵押贷款的相关事宜，保障双方权益，促进双方合作，实现房屋抵押贷款业务的顺利开展。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋抵押贷款：指借款人以自有房屋作为抵押物，向贷款方申请贷款，贷款方在借款人按约定偿还贷款本息后，将抵押物退还给借款人的贷款方式。

2.抵押物：指借款人提供的作为抵押的房屋。

3.2关键词解释

1.本金：指借款人从贷款方获得的贷款金额。

2.利息：指借款人按照约定的利率支付给贷款方的费用。

3.还款期限：指借款人按照约定的时间偿还贷款本息的期限。

4.担保公司：指为借款人提供担保服务的机构。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式偿还贷款本息。

2.甲方有权在乙方未按约定偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物。

3.甲方应按照约定向乙方提供贷款服务，并保证贷款资金的安全。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照约定使用贷款资金，并按照约定的时间和方式偿还贷款本息。

2.乙方应按照约定提供抵押物，并保证抵押物的合法、有效。

3.乙方应如实向甲方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____年。

5.2合同履行地点

5.3合同履行方式

1.乙方应按照约定的时间和方式偿还贷款本息。

2.甲方应按照约定向乙方提供贷款服务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.乙方按照约定全部偿还贷款本息。

2.双方协商一致解除合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。

2.因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并按照法律规定处理。

6.4终止后果

1.合同解除后，乙方应按照约定偿还贷款本息。

2.合同解除后，双方应按照约定处理抵押物。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.贷款利息：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，具体利率由双方在合同中约定。

2.抵押登记费：指抵押物登记所需支付的费用，由乙方承担。

3.保险费：乙方需对抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。

4.评估费：对抵押物进行评估所需支付的费用，由乙方承担。

5.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用，由双方另行协商确定。

7.2支付方式

1.贷款利息：乙方应按月支付贷款利息，具体支付日由双方在合同中约定。

2.抵押登记费、评估费：在抵押物登记或评估完成后，乙方应在收到甲方通知之日起____日内支付。

3.保险费：乙方应在购买保险后，将保险单复印件提交甲方。

7.3支付时间

1.贷款利息支付时间：每月的____日为支付日。

2.其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间或甲方通知的时间支付。

7.4支付条款

1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付各项费用。

2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按约定提供贷款资金，应向乙方支付_____%的违约金。

2.甲方未按约定履行合同其他义务，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按约定偿还贷款本息，应向甲方支付_____%的违约金。

2.乙方未按约定提供抵押物或提供虚假信息，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金的计算方法：按照实际损失或合同约定金额计算。

2.赔偿方式：违约方应按照甲方要求，以货币形式支付赔偿金。

九、必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

1.本合同的各项内容。

2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。

9.2必威体育官网网址期限

本合同项下的必威体育官网网址义务自合同签订之日起____年。

9.3必威体育官网网址履