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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二五年度房屋抵账买卖合同：房产交易债务转移专项协议
合同编号_________
一、合同主体
1.甲方（卖方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
2.乙方（买方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
3.丙方（担保方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的：
本合同背景为甲方与乙方之间的房屋抵账买卖事宜。甲方因债务原因，需将名下房产转移给乙方，以解决债务问题。双方经协商一致，达成协议，特订立本合同，以确保双方权益。
2.2合同依据：
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
三、定义与解释
3.1专业属于：
本合同中涉及的专业术语，如“抵账”、“买卖”、“债务转移”等，均按照《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的解释执行。
3.2关键词解释：
（1）抵账：指甲方以其名下房产作为债务清偿的一种方式，乙方接受该房产作为债务清偿的全部或部分。
（2）买卖：指甲方将名下房产转移给乙方，乙方支付相应价款的行为。
（3）债务转移：指甲方将其对丙方的债务转移给乙方，乙方承担原债务的权利和义务。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务：
（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；
（2）甲方应确保所提供的房产证、土地使用权证等证件真实、有效；
（3）甲方应配合乙方办理房产过户手续；
（4）甲方应在本合同约定的期限内将房产过户至乙方名下。
4.2乙方的权利和义务：
（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定交付房产；
（2）乙方应按照本合同约定支付购房款；
（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续；
（4）乙方应在本合同约定的期限内办理房产过户手续。
五、履行条款
5.1合同履行时间：
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。
5.2合同履行地点：
本合同履行地点为甲方名下房产所在地。
5.3合同履行方式：
（1）甲方应在本合同生效之日起____日内，将房产过户至乙方名下；
（2）乙方应在收到甲方提供的房产证、土地使用权证等证件后____日内，支付购房款；
（3）双方应按照本合同约定，共同办理房产过户手续。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件：
本合同经双方签字盖章后生效。
6.2终止条件：
（1）本合同约定的合同履行期限届满，且双方已按照约定履行完毕各自的权利和义务；
（2）因不可抗力导致本合同无法履行；
（3）双方协商一致，决定终止本合同。
6.3终止程序：
（1）一方提出终止本合同的，应书面通知另一方；
（2）双方应在本合同终止后____日内，办理相关手续，结清债务。
6.4终止后果：
（1）本合同终止后，双方应按照约定履行完毕各自的权利和义务；
（2）本合同终止后，不影响双方因本合同而产生的其他法律关系。
七、费用与支付
7.1费用构成：
（1）房屋买卖价格：人民币____元整；
（2）税费：根据国家相关政策，乙方需缴纳的税费为人民币____元整；
（3）中介服务费：人民币____元整；
（4）其他可能产生的费用。
7.2支付方式：
（1）乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方支付房屋买卖价格的____%作为定金；
（2）剩余房屋买卖价格及税费、中介服务费等，乙方应在本合同约定的过户手续办理完毕后____个工作日内支付给甲方。
7.3支付时间：
（1）定金支付时间：本合同签订后____个工作日内；
（2）剩余款项支付时间：过户手续办理完毕后____个工作日内。
7.4支付条款：
（1）支付定金时，乙方应将款项支付至甲方指定的银行账户；
（2）支付剩余款项时，乙方应按照本合同约定的支付方式，将款项支付至甲方指定的银行账户；
（3）甲方收到款项后，应及时出具收款凭证。
八、违约责任
8.1甲方违约：
（1）若甲方未按本合同约定时间将房产过户至乙方名下，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整；
（2
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