通用二手房交易合同9篇.docx

通用二手房交易合同9篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权出售此房产；乙方有意购买此房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）

2.房屋类型：____________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：____________________（包括套内面积和公摊面积）

4.房屋权属证明：____________________（房产证编号、土地使用证等）

5.装修状况及设施：详见附件清单

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）____________________元整，此价格包含房屋本身及附件清单所列所有设施。

2.乙方应在合同签订后______天内支付定金人民币（大写）______元整给甲方。

3.余款支付方式：可选用一次性付清或银行按揭贷款等方式，具体约定如下：____________________。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付全款后的______天内将房屋腾空并交付给乙方使用。

2.自交付之日起，房屋的保管责任由甲方转移至乙方。因保管不善造成的损失由乙方承担。

3.双方应在交付后______天内办理产权过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或余款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金的50%作为违约金。若违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权追讨不足部分。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并支付等同于定金的违约金。若因此造成乙方其他损失，甲方应承担赔偿责任。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行本合同，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同自签署之日起至房屋产权过户完成之日有效。产权过户完成后，甲乙双方应另行签订房屋买卖合同，本合同自动终止。

甲方（出售方）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购买方）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（出售方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（购买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就以下二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以明确双方的权利与义务。

一、物业基本情况

1.物业地址：___________________

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅、商铺等）

3.房屋面积：___________________（包括套内面积和公摊面积）

4.房屋权属证明：_______________（如房产证、不动产权证等）

5.其他附属设施：_______________（如家具、电器等）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币（大写）___________________元整。

2.支付方式