DB12_T598_2-2024建设项目用地控制指标第2部分：公共管理与公共服务设施项目.pdf

ICS91.020

CCSP02

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天津市地方标准

DB12/T598.2—2024

代替DB12/T598.2;3;7;8;9;10—2015

建设项目用地控制指标

第2部分：公共管理与公共服务设施项目

Constructionprojectlandcontrolindex—

Part2:Publicadministrationandpublicservicefacilitiesproject

2024-11-27发布2025-01-01实施

天津市市场监督管理委员会发布

DB12/T598.2—2024

建设项目用地控制指标

第2部分：公共管理与公共服务设施项目

1范围

本文件规定了天津市公共管理与公共服务设施项目在土地利用上的控制指标。

本文件适用于新建、改建、扩建工程项目及其配套工程。

2规范性引用文件

下列文件中的内容通过文中的规范性引用而构成本文件必不可少的条款。其中，注日期的引用文件，

仅该日期对应的版本适用于本文件；不注日期的引用文件，其必威体育精装版版本（包括所有的修改单）适用于本

文件。

建标189—2017妇幼健康服务机构建设标准

3术语和定义

本文件没有需要界定的术语和定义。

4基本规定

4.1公共管理与公共服务设施项目应符合国土空间规划，落实国土空间规划管控及用途管制等要求，

优先利用存量建设用地，不占或少占耕地，不应占用永久基本农田，处理好建设用地与耕地保护、生态

保护的关系。

4.2公共管理与公共服务设施项目应因地制宜、统筹规划、合理布局、配套建设、共建共享，在满足

服务功能、公共安全和交通组织的前提下，充分利用地上、地下空间，以近期为主，适当考虑远期发展。

4.3公共文化设施、公共体育设施宜结合城市广场、公共绿地等公共空间合理布局；社区管理与服务

设施应结合服务人口分布，宜相对集中布局，可联合建设，形成基层服务中心。

4.4公共管理与公共服务设施应结合其使用功能要求，采取集中与分散设置结合，独立和混合建设兼

顾的方式。集中或混合建设时，其用地规模不宜超过各项目独立建设用地规模之和。

4.5改建、扩建项目应充分利用原有场地和设施，减少新增建设用地。

4.6国家和天津市尚未出台用地控制标准的建设项目，或者因安全生产、特殊工艺、地形地貌等特殊

原因，确实需要突破土地使用标准确定的规模和功能分区的建设项目，应当通过节地评价合理确定建设

项目用地功能分区和规模。

5用地控制指标

5.1科研机构

5.1.1科研机构项目主要针对研究所，不包括工业用地中的具有科研功能的项目。

5.1.2科研机构项目建设用地控制指标应符合表1的规定。

1

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表1科研机构建设用地控制指标

单位用地指标

建设规模

项