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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋拆除与历史文化保护合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

为保护我国历史文化，推动城市建设与发展，甲方决定对位于_________________________的房屋进行拆除与历史文化保护工作。乙方具备相关资质，愿意承担此项目。

2.2目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋拆除与历史文化保护过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现历史文化保护与城市建设发展的双赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋拆除：指在保证安全的前提下，对不符合历史文化保护要求的房屋进行拆除。

2.历史文化保护：指对具有历史、艺术、科学价值的建筑、文物等进行保护、修复和利用。

3.2关键词解释

1.甲方：指在本合同中承担房屋拆除与历史文化保护项目的主体。

2.乙方：指在本合同中承担房屋拆除与历史文化保护项目施工的主体。

3.相关方：指在本合同中与甲方、乙方有直接或间接利益关系的其他主体。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋拆除与历史文化保护工作。

2.甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督。

3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款及相关费用。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及相关费用。

2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式完成房屋拆除与历史文化保护工作。

3.乙方应保证工程质量，确保拆除过程中不损坏历史文化遗迹。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。

5.2合同履行地点

房屋拆除与历史文化保护工作地点：_________________________

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求，采用_________________________的方式进行房屋拆除与历史文化保护工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期限届满；

2.双方协商一致解除合同；

3.因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将剩余工程款及相关费用退还甲方；

2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的遗留问题。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.拆除工程费用：包括拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。

2.历史文化保护费用：包括保护工程的人工费、材料费、设计费、施工费等。

3.管理费用：包括项目管理人员的工资、差旅费、办公费等。

4.其他费用：包括合同约定外的其他费用。

7.2支付方式

1.乙方提交工程进度报告及相关证明材料后，甲方应在五个工作日内进行审核。

2.审核无误后，甲方按照合同约定的比例和金额支付乙方工程款。

3.支付方式为银行转账，乙方应提供收款账户信息。

7.3支付时间

1.拆除工程费用：在拆除工程完成后，甲方支付50%的工程款。

2.历史文化保护费用：在保护工程完成后，甲方支付50%的工程款。

3.管理费用：在合同履行期间，甲方每月支付管理费用的10%。

7.4支付条款

1.甲方支付乙方工程款时，应按照合同约定的支付时间、比例和金额进行。

2.乙方在收到甲方支付款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付乙方工程款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付工程款金额的____%。

2.甲方未按照合同约定提供相关资料的，应承担相应的违约责任