二零二四年社区物业合同续签申请标准范本（含社区维修）3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年社区物业合同续签申请标准范本（含社区维修）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.合同签订背景

2.1合同签订原因

2.2合同签订依据

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.服务范围

4.1物业管理服务

4.2社区维修服务

4.3其他附加服务

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费结算周期

6.社区维修费用

6.1维修费用标准

6.2维修费用支付方式

6.3维修费用结算周期

7.物业管理责任

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.物业维修责任

8.1甲方责任

8.2乙方责任

9.物业管理服务质量

9.1服务质量标准

9.2服务质量监督

9.3服务质量投诉处理

10.物业维修服务质量

10.1维修服务质量标准

10.2维修服务质量监督

10.3维修服务质量投诉处理

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同附件

14.1附件一：物业管理服务内容明细

14.2附件二：社区维修服务内容明细

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方地址：___________

1.1.3甲方联系人：___________

1.1.4甲方联系电话：___________

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方地址：___________

1.2.3乙方联系人：___________

1.2.4乙方联系电话：___________

2.合同签订背景

2.1合同签订原因：根据甲方物业管理需求，乙方愿意提供物业管理服务，双方经协商一致，决定续签物业管理合同。

2.2合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规。

3.合同期限

3.1合同起始日期：____年__月__日

3.2合同终止日期：____年__月__日

4.服务范围

4.1物业管理服务

4.1.1日常物业管理：包括但不限于环境卫生、绿化养护、安全巡逻、设备维护等。

4.1.2物业维修服务：对小区公共设施、设备进行定期检查、维护和保养。

4.2社区维修服务

4.2.1应急维修：对业主家中突发性故障进行及时抢修。

4.2.2计划维修：根据小区实际情况，制定年度维修计划，确保小区设施设备的正常运行。

4.3其他附加服务

4.3.1举办社区活动：组织各类社区文化活动，丰富业主业余生活。

4.3.2咨询服务：为业主提供相关政策法规、生活常识等咨询服务。

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.1.1住宅物业收费标准：____元/平方米·月

5.1.2非住宅物业收费标准：____元/平方米·月

5.2物业管理费支付方式

5.2.1业主应按月缴纳物业管理费。

5.2.2缴费时间为每月__日。

5.3物业管理费结算周期

5.3.1每季度结算一次，业主应在结算通知后__日内缴纳物业管理费。

6.社区维修费用

6.1维修费用标准

6.1.1应急维修费用：根据实际情况，按实际维修费用收取。

6.1.2计划维修费用：年度维修计划内费用由物业管理费承担，计划外费用由业主承担。

6.2维修费用支付方式

6.2.1业主应按实际维修费用缴纳。

6.2.2缴费时间为维修完成后__日内。

6.3维修费用结算周期

6.3.1每月结算一次，业主应在结算通知后__日内缴纳维修费用。

7.物业管理责任

7.1甲方责任

7.1.1保障业主合法权益，维护小区秩序。

7.1.2按时缴纳物业管理费，配合乙方开展工作。

7.2乙方责任

7.2.1严格按照合同约定提供物业管理服务。

7.2.2保证物业管理服务质量，对业主提出的合理要求及时响应。

7.2.3严格执行国家相关法律法规，维护小区环境。

8.物业维修责任

8.1甲方责任

8.1.1甲方应确保提供准确的维修信息，包括故障部位、故障原因等。

8.1.2甲方应配合乙方进行现场勘查和维修工作。

8.1.3甲方应在维修期间采取必要的安全措施，确保人员安全。

8.2乙方责任

8.2.1