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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年桥西区图书馆图书仓储区租赁合同

本合同目录一览

1.1本合同的基本内容

1.2双方的权利与义务

1.3租赁标的

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租赁物的使用与维护

1.7租赁物的保险责任

1.8违约责任

1.9争议解决方式

1.10合同的变更与解除

1.11合同的终止

1.12合同的生效与备案

1.13合同的附件

1.14合同的补充条款

第一部分：合同如下：

第一条本合同的基本内容

1.1.2本合同租赁甲方位于桥西区图书馆的图书仓储区，乙方租赁该仓储区用于图书存储。

1.1.3本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

第二条双方的权利与义务

2.1.1甲方权利：

2.1.1.1甲方有权要求乙方按约定的方式使用租赁物。

2.1.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

2.1.1.3甲方有权要求乙方在合同期满或终止时返还租赁物。

2.1.2甲方义务：

2.1.2.1甲方应保证租赁物的安全、完好，并按约定进行必要的维修。

2.1.2.2甲方应按合同约定向乙方提供必要的租赁物使用条件。

2.1.3乙方权利：

2.1.3.1乙方有权按合同约定使用租赁物。

2.1.3.2乙方有权要求甲方提供必要的租赁物使用条件。

2.1.4乙方义务：

2.1.4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

2.1.4.2乙方应按合同约定支付租金。

第三条租赁标的

3.1.1租赁物为甲方位于桥西区图书馆的图书仓储区，包括但不限于仓储空间、货架、照明设施等。

3.1.2租赁物具体面积以甲方提供的测量报告为准。

第四条租赁期限

4.1.1租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

4.1.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

第五条租金及支付方式

5.1.1租金为每月人民币壹万元整（￥10,000.00），共计人民币肆拾捌万元整（￥480,000.00）。

5.1.2乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定的账户。

第六条租赁物的使用与维护

6.1.1

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方制定的各项规章制度。

6.1.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

6.1.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保其正常使用。

第七条租赁物的保险责任

7.1.1甲方应负责租赁物的财产保险，包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等风险。

7.1.2乙方应负责租赁物内的物品保险，包括但不限于图书、设备等。

7.1.3保险费由双方按各自责任比例分担，具体比例由双方另行约定。

第八条违约责任

8.1.1乙方未按约定支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金1%的违约金。

8.1.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.1.3甲方未按约定提供租赁物使用条件的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。

8.1.4

任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第九条争议解决方式

9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

10.1.2合同的解除应符合法律规定或双方约定的条件。

10.1.3合同解除后，双方应按合同约定处理租赁物的返还、租金结算等问题。

第十一条合同的终止

11.1.1合同期满或解除后，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

11.1.2乙方返还租赁物时应保证租赁物无损坏，否则应承担修复费用。

第十二条合同的生效与备案

12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.1.2双方应在合同生效之日起30日内向相关管理部门备案。

第十三条合同的附件

13.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。

13.1.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十四条合同的补充条款

14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.1.2本合同如有未尽事宜或与法律、法规相抵触之处，以法律、法规为准。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方的概念和范围

15.1.1第三方是指在履行本