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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋拆除工程后期维护与保修合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋拆除工程委托方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.乙方（房屋拆除工程后期维护与保修服务提供方）：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同双方基于房屋拆除工程的需要，甲方委托乙方提供房屋拆除工程后期维护与保修服务。为确保工程质量和后期维护，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在房屋拆除工程后期维护与保修过程中的权利、义务，确保工程质量，降低甲方在房屋拆除工程后的风险，实现双方的共同利益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋拆除工程：指对现有建筑物进行拆除，包括拆除主体结构、附属设施等。

（2）后期维护：指房屋拆除工程完成后，对拆除现场、周边环境及设施进行维护，确保安全、环保。

（3）保修：指乙方在合同约定的保修期内，对因施工质量、材料等原因造成的房屋损坏，进行修复或更换。

3.2关键词解释

（1）甲方：指委托房屋拆除工程后期维护与保修服务的委托方。

（2）乙方：指提供房屋拆除工程后期维护与保修服务的服务方。

（3）合同履行：指双方按照本合同约定，完成各自的权利和义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的房屋拆除工程后期维护与保修服务。

（2）甲方有权监督乙方履行合同义务，确保工程质量和后期维护效果。

（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付房屋拆除工程后期维护与保修服务费用。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，支付房屋拆除工程后期维护与保修服务费用。

（2）乙方应按照合同约定，提供优质的房屋拆除工程后期维护与保修服务。

（3）乙方应按照合同约定，对因施工质量、材料等原因造成的房屋损坏，进行修复或更换。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同签订之日起至房屋拆除工程后期维护与保修期满之日止。

5.2合同履行地点

房屋拆除工程后期维护与保修服务地点为房屋拆除现场及周边环境。

5.3合同履行方式

乙方应按照合同约定，在房屋拆除工程完成后，对拆除现场、周边环境及设施进行维护，确保安全、环保。同时，乙方应按照合同约定，对因施工质量、材料等原因造成的房屋损坏，进行修复或更换。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同约定的后期维护与保修期满。

（2）因不可抗力导致合同无法履行。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）合同终止后，双方应按照约定，办理相关手续，包括但不限于工程验收、费用结算等。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定，履行各自的权利和义务。

（2）合同终止后，乙方应将房屋拆除现场及周边环境恢复至合同约定状态。

（3）合同终止后，双方无权要求对方承担违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）维护费用：包括日常巡查、清洁、绿化、安全设施检查等维护工作的费用。

（2）保修费用：包括因施工质量、材料等原因导致的损坏修复或更换的费用。

（3）应急处理费用：包括突发事故或紧急情况下的应急处理费用。

（4）其他费用：包括合同约定的其他相关费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：甲方应将费用直接转账至乙方指定的银行账户。

（2）现金支付：甲方可在约定的时间内，将费用以现金形式支付给乙方。

7.3支付时间

（1）维护费用：甲方应于每月的一个工作日支付下一个月的维护费用。

（2）保修费用：甲方应在发现损坏后五个工作日内支付保修费用。

（3）应急处理费用：甲方应在应急处理完成后五个工作日内支付相关费用。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付费用时，附上相应的