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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度房屋漏水鉴定与赔偿标准书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（房屋所有权人）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（房屋漏水鉴定与赔偿服务提供方）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

3.其他相关方（如有）：

名称：__________________

地址：__________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同旨在明确甲方房屋漏水鉴定与赔偿的相关事宜，保障甲方合法权益，明确双方责任，确保房屋漏水的鉴定和赔偿工作顺利进行。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国侵权责任法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

本合同中涉及的专业术语如下：

房屋漏水：指房屋在正常使用过程中，由于设计、施工、材料等原因导致的渗水、漏雨现象。

鉴定：指对房屋漏水原因、程度、影响范围等进行专业评估的过程。

赔偿：指因房屋漏水给甲方造成的经济损失，由乙方按照约定进行补偿。

3.2关键词解释

甲方：指本合同中房屋所有权人。

乙方：指本合同中房屋漏水鉴定与赔偿服务提供方。

鉴定报告：指乙方对房屋漏水进行鉴定后出具的书面报告。

赔偿金额：指乙方根据鉴定报告确定的赔偿金额。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

甲方的权利：

1.要求乙方对房屋漏水进行鉴定；

2.要求乙方按照鉴定结果进行赔偿；

3.享有合同约定的其他权利。

甲方的义务：

1.提供房屋漏水鉴定的必要条件；

2.配合乙方进行房屋漏水鉴定；

3.按时支付鉴定费用和赔偿金额；

4.遵守合同约定。

4.2乙方的权利和义务

乙方的权利：

1.收取合同约定的鉴定费用；

2.享有合同约定的其他权利。

乙方的义务：

1.按时对房屋漏水进行鉴定；

2.按照鉴定结果提出赔偿方案；

3.按照约定履行赔偿义务；

4.遵守合同约定。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。

5.2合同履行地点

房屋漏水鉴定与赔偿工作在甲方房屋所在地进行。

5.3合同履行方式

鉴定方式：乙方根据甲方提供的房屋信息，进行现场勘查、检测，并出具鉴定报告。

赔偿方式：乙方根据鉴定报告确定的赔偿金额，向甲方支付赔偿款。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

合同期满；

双方协商一致解除合同；

发生不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序

合同期满，本合同自动终止；

双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

发生不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果

合同终止后，双方应按照约定履行各自义务；

合同终止后，乙方应退还甲方已支付的鉴定费用；

合同终止后，双方应依法处理合同涉及的财产和权利义务。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.鉴定人员现场勘查费；

2.鉴定所需设备使用费；

3.鉴定报告编制费；

4.相关材料费；

5.乙方管理费。

7.2支付方式

1.鉴定费用总额为人民币____元；

2.甲方应在合同签订之日起____个工作日内，支付鉴定费用的50%作为预付款；

3.鉴定报告出具后____个工作日内，甲方支付剩余的50%费用。

7.3支付时间

1.预付款应在合同签订之日起____个工作日内支付；

2.剩余费用应在鉴定报告出具后____个工作日内支付。

7.4支付条款

1.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；

2.乙方收到款项后，应及时出具收款凭证。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按时支付鉴定费用，应向乙方支付____%的违约金；

2.甲方提供的房屋信息不真实，导致鉴定结果不准确，甲方应承担相应的责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按时出具鉴定报告，应向甲方支付