体育馆全权物业管理服务协议范本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

体育馆全权物业管理服务协议范本版B版

本合同目录一览

1.协议背景与定义

1.1甲方责任与权益

1.2乙方责任与权益

1.3丙方责任与权益

2.物业管理服务范围与内容

2.1物业范围

2.2服务内容

2.3服务时间

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用

3.2支付方式

3.3费用调整

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.2乙方权利与义务

4.3丙方权利与义务

5.合同的履行与变更

5.1履行期限

5.2履行地点

5.3变更程序

6.合同的解除与终止

6.1解除条件

6.2终止条件

6.3解除与终止的后果处理

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

8.3泄露后果

9.法律适用与争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决方式

10.其他条款

10.1不可抗力

10.2合同的修改与补充

10.3合同的废止

11.合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

12.甲方（物业所有权人）信息

12.1名称

12.2地址

12.3联系人及联系方式

13.乙方（物业管理公司）信息

13.1名称

13.2地址

13.3联系人及联系方式

14.丙方（使用方）信息

14.1名称

14.2地址

14.3联系人及联系方式

第一部分：合同如下：

1.协议背景与定义

1.1本协议由甲方（物业所有权人）与乙方（物业管理公司）签订，丙方（使用方）作为使用方参与其中。甲方拥有并持有物业的所有权，乙方负责对物业进行全权物业管理服务，丙方作为使用方，按照本协议约定的条款使用物业。

1.2甲方保证其对物业享有合法所有权，且不存在任何权利瑕疵。乙方具备相应的资质和能力，负责对物业进行全权物业管理服务。丙方作为使用方，应遵守本协议的约定，合理使用物业。

2.物业管理服务范围与内容

2.1

物业范围包括但不限于：建筑物及其附属设施、公共区域、停车设施等。

2.2.1负责物业的日常维护和管理，确保物业的正常运行和使用；

2.2.2负责物业的安全保卫工作，保障甲方、乙方和丙方的人身和财产安全；

2.2.3负责物业的环境卫生工作，保持物业环境的整洁和卫生；

2.2.4提供物业所需的维修、保养服务，确保物业设备和设施的正常使用；

2.2.5提供物业相关的咨询、投诉处理等服务，解答丙方的疑问和需求。

2.3服务时间为全天24小时，乙方应保证物业管理的持续性和不间断性。

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用为每年人民币万元整，丙方应按期支付给乙方。

3.2支付方式为每季度支付一次，丙方应在每季度的第一交易日支付当季度的服务费用。

3.3如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变动，乙方应提前一个月通知丙方，并经双方协商一致后进行调整。

4.双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.1.1甲方有权监督乙方的物业管理服务，并要求乙方按照本协议约定履行义务；

4.1.2

甲方应保证物业的正常运行和使用，不得无故干扰乙方的物业管理服务；

4.1.3甲方应按照约定支付服务费用，不得逾期支付或拒付。

4.2乙方权利与义务

4.2.1乙方应按照本协议约定提供物业管理服务，确保物业的正常运行和使用；

4.2.2乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得损害甲方和丙方的合法权益；

4.2.3乙方应按照约定及时收取服务费用，并开具正规发票。

4.3丙方权利与义务

4.3.1丙方有权按照本协议约定使用物业，并享受乙方提供的物业管理服务；

4.3.2丙方应遵守物业的管理规定，合理使用物业，不得损害甲方和乙方的合法权益；

4.3.3丙方应按照约定支付服务费用，并配合乙方的物业管理工作。

5.合同的履行与变更

5.1履行期限为自本协议签订之日起至____年__月__日止。

5.2履行地点为甲方物业所在地。

5.3变更程序如下：

5.3.1任何一方如需变更本协议，应向对方提出书面变更请求；

5.3.2经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本协议的附件；

5.3.3变更协议签订后，双方应按照变更后的协议内容履行各自的权利和义务。

6.合同的解除与终止

6.1本协议解除条件如下：

6.1.1双方协商一致解除；

6.1.2因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除；

6.1.3丙方未按照约定支付服务费用，经乙方催告后仍不支付的，