体育中心专业物业管理及维护服务协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

体育中心专业物业管理及维护服务协议2024年版版B版

本合同目录一览

1.专业物业管理服务内容

1.1物业维护与维修

1.2物业清洁与消毒

1.3物业安全与保卫

1.4物业设施设备维护

1.5物业绿化与景观维护

1.6物业能耗管理

1.7物业服务质量监控

2.维护服务内容

2.1设施设备定期检查与保养

2.2设施设备故障紧急维修

2.3设施设备更新与升级

2.4设施设备安全检测与评估

2.5设施设备使用培训与指导

3.服务范围与区域

3.1服务范围界定

3.2服务区域划分

3.3服务时间与周期

3.4服务区域变更与调整

4.服务质量与标准

4.1服务质量指标

4.2服务标准要求

4.3服务质量评估与监督

4.4服务质量改进与提升

5.服务费用与支付

5.1服务费用计算与收取

5.2服务费用支付方式与周期

5.3服务费用调整机制

5.4服务费用退还与赔偿

6.合同期限与续约

6.1合同期限界定

6.2合同续约条件与程序

6.3合同终止与解除

6.4合同到期后续服务保障

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为界定

7.2违约责任承担方式

7.3赔偿金额计算与支付

7.4违约赔偿责任限制

8.争议解决与法律适用

8.1争议解决方式

8.2法律适用范围

8.3争议解决机构与程序

8.4法律诉讼与仲裁

9.必威体育官网网址条款与知识产权保护

9.1必威体育官网网址信息界定

9.2必威体育官网网址义务与责任

9.3知识产权保护措施

9.4违反必威体育官网网址条款的赔偿

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件与程序

10.2合同解除条件与程序

10.3合同变更与解除的效力

10.4合同变更与解除后的责任处理

11.合同的签署与生效

11.1合同签署程序与要求

11.2合同生效条件与时间

11.3合同副本与正本

11.4合同签署后的文件管理

12.双方的权利与义务

12.1双方权利界定

12.2双方义务与责任

12.3双方权利义务的保障与限制

12.4双方权利义务的变更与解除

13.协助与配合

13.1双方协助与配合事项

13.2协助与配合的具体要求

13.3协助与配合的保障措施

13.4协助与配合的评估与监督

14.其他条款与附件

14.1未尽事宜与补充条款

14.2附件说明与数量

14.3附件的有效性与法律效力

14.4附件的修改与替换程序

第一部分：合同如下：

1.专业物业管理服务内容

1.1物业维护与维修

1.1.1对物业共用部位进行定期检查、维修、养护，确保其正常使用功能；

1.1.2对物业共用设施设备进行定期检查、维修、养护，确保其正常运行；

1.1.3对业主专有部位进行日常巡检，发现问题及时通知业主并协助解决；

1.1.4对物业共用部位及设施设备的维修养护记录进行归档管理。

1.2物业清洁与消毒

1.2.1定期对物业共用部位进行清洁、消毒，保持其卫生、整洁；

1.2.2定期对物业共用设施设备进行清洁、消毒，保持其卫生、整洁；

1.2.3对业主专有部位进行日常清洁，保持其整洁；

1.2.4对垃圾收集点、公共卫生间等公共区域进行定期清洁、消毒，保持其卫生、整洁。

1.3物业安全与保卫

1.3.1制定物业安全管理制度，建立健全安全防范体系；

1.3.2配备专业安保人员，负责物业的日常安全防范工作；

1.3.3对物业共用部位及设施设备进行安全检查，发现问题及时整改；

1.3.4对业主专有部位进行日常巡查，发现问题及时通知业主并协助解决。

1.4物业设施设备维护

1.4.1对物业共用设施设备进行定期检查、维修、养护，确保其正常运行；

1.4.2对业主专有设施设备进行日常巡检，发现问题及时通知业主并协助解决；

1.4.3对