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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同公证备案服务合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

2.乙方（承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景和目的

随着我国经济的快速发展，房地产市场日益繁荣。为规范房屋租赁市场，保障租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，特制定本合同。

本合同旨在明确甲方与乙方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，维护双方的合法权益。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《城市房屋租赁管理办法》

4.相关地方性法规和政策

三、定义与解释

3.1专业术语

1.房屋：指甲方所有或使用的，用于出租的建筑物及其附属设施。

2.租赁期限：指甲方将房屋出租给乙方使用的时间。

3.租金：指乙方按照合同约定，支付给甲方的房屋使用费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指房屋的所有人或使用权人。

2.乙方：指租赁房屋的个人或单位。

3.房屋租赁合同：指甲方与乙方之间就房屋租赁事宜所签订的协议。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。

3.甲方有权在合同到期或终止时，收回房屋。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用房屋。

2.乙方有权要求甲方提供符合租赁标准的房屋设施。

3.乙方有权在租赁期限内对房屋进行必要的装修和改造（需征得甲方同意）。

4.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

5.乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为________年。

5.2合同履行地点

房屋租赁地点：__________

5.3合同履行方式

1.乙方应在合同生效后________日内支付首期租金。

2.乙方应在租赁期间，每月________日前支付租金。

3.甲方应在乙方支付租金后，向乙方提供相应的房屋租赁凭证。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

1.租赁期限届满，双方同意终止合同。

2.甲方或乙方因故无法继续履行合同，经双方协商一致，可以终止合同。

3.出现合同约定的其他终止条件。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同的，应签订终止协议。

2.因法定原因终止合同的，应按照法定程序进行。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好地移交给甲方。

2.合同终止后，双方应按照合同约定处理相关费用。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：按照双方约定的租金标准，乙方应向甲方支付房屋租金。

2.公证费：乙方需支付房屋租赁合同的公证费用。

3.备案费：乙方需支付房屋租赁合同的备案费用。

4.其他费用：包括但不限于维修基金、物业管理费、水电气费等，具体费用按照实际发生计算。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及相关费用。

2.现金支付：在特殊情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。

7.3支付时间

1.首期租金：乙方应在合同签订后________日内支付首期租金。

2.每月租金：乙方应在每月的________日前支付当月租金。

3.公证费和备案费：乙方应在合同签订后________日内支付公证费和备案费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的租金及相关费用后，向乙方提供相应的收据或发票。

2.乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致支付延迟或错误，乙方应承担相应的责任。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未能按照合同约定提供符合租赁标准的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。

8.2乙方违约

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方损坏房屋或附属设施，应承担修复费用或赔