房屋承租居间合同修改.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋承租居间合同修改

甲方（承租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本信息

房屋名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

房屋结构为______，装修状况为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的居住要求（如房屋安全、配套设施等）。

2.房屋质量要求

乙方提供的房屋应具备房屋质量合格证明文件，如房屋产权证、房屋质量检测报告等。

房屋的质量应满足居住需求，包括但不限于房屋安全、卫生条件、设施设备等方面的要求。

乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住问题或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月的______日前向甲方支付当月租金。

租赁期间如遇租金调整，应经甲乙双方协商一致，另行签订补充协议。

三、交付与接收

1.房屋交付

乙方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付给甲方，并确保房屋符合租赁要求。

2.房屋接收

甲方应在房屋交付后______个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为甲方已接收房屋。

四、违约责任

1.甲方违约责任

甲方如未按约定支付租金，每逾期一日应向乙方支付______元违约金。

甲方如擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.乙方违约责任

乙方如未按约定交付房屋，每逾期一日应向甲方支付______元违约金。

乙方如未保证房屋质量，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行实地查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签约或要求乙方整改。

有权根据实际居住需求调整租赁条款，但应与乙方协商一致，并签订书面协议。

义务：

在租赁期限内遵守房屋使用规定，合理使用房屋，爱护房屋及附属设施。

按时支付租金，不得拖欠，如因特殊原因无法按时支付，应提前与乙方协商解决。

2.乙方权利与义务

权利：

在房屋符合租赁要求的前提下，有权要求甲方签订租赁合同。

在租赁期限内，有权对房屋进行必要的管理和维护。

义务：

提供符合租赁要求的房屋，确保房屋安全、卫生。

配合甲方对房屋的实地查看和确认。

按时收取租金，不得无故提高租金。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方应在房屋交付前进行自检，确保房屋符合租赁要求。

甲方在接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用自行检查或委托第三方机构检查的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋条件、设施设备状况以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.中期付款（如有）

根据房屋出租进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋使用权后，甲方支付相应比例的中期付款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方违反房屋使用规定，造成房屋损坏或设施设备损坏，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供房屋使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免