二零二五年度房屋租赁合同收款人变更及租金分期支付协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋租赁合同收款人变更及租金分期支付协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方全称）

地址：（请填写甲方详细地址）

联系人：（请填写甲方联系人姓名）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方全称）

地址：（请填写乙方详细地址）

联系人：（请填写乙方联系人姓名）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

3.其他相关方：

名称：（如有，请填写相关方全称）

地址：（如有，请填写相关方详细地址）

联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）

联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本协议旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利义务，确保租赁关系的顺利进行，同时解决收款人变更及租金分期支付问题。

三、定义与解释

3.1专业术语：

1.房屋：指甲方拥有的位于（请填写房屋所在地）的房屋，包括但不限于房屋本体、附属设施等。

2.租金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付房屋使用权的费用。

3.2关键词解释：

1.收款人变更：指在房屋租赁期间，乙方需将租金支付给新的收款人。

2.租金分期支付：指乙方按照本协议约定，将租金分若干期支付给甲方。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。

2.甲方有权对乙方进行房屋使用情况的监督。

3.甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知乙方。

4.2乙方的权利和义务：

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋。

2.乙方应按照本协议约定支付租金，并确保收款人变更及租金分期支付。

3.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本协议自双方签字之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。

5.2合同履行地点：

房屋租赁地点为甲方所拥有的位于（请填写房屋所在地）的房屋。

5.3合同履行方式：

1.乙方应按照本协议约定，在租赁期限内支付租金。

2.收款人变更及租金分期支付的具体方式如下：（请填写具体方式）

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

1.租赁期满；

2.双方协商一致解除本协议；

3.因不可抗力导致房屋无法继续使用。

6.3终止程序：

1.双方协商一致解除本协议的，应当书面通知对方；

2.因不可抗力导致房屋无法继续使用的，甲方应当及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。

6.4终止后果：

1.租赁期满或解除本协议后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地移交给甲方；

2.双方应当按照本协议约定，处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成：

1.租金：根据本协议约定，乙方每月应向甲方支付房屋租金人民币（大写：）（小写：元）。

2.保证金：乙方在签订本协议时，应向甲方支付保证金人民币（大写：）（小写：元），租赁期满或乙方提前解除本协议后，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、燃气费等，由乙方按照实际发生金额支付。

7.2支付方式：

1.乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及其他费用。

2.银行转账信息如下：

银行名称：（请填写银行名称）

账户名称：（请填写甲方姓名或公司名称）

账号：（请填写甲方银行账号）

分行：（如有，请填写分行信息）

7.3支付时间：

1.租金支付：乙方应在每月的（请填写具体日期，如每月1日）前将当月租金支付至甲方指定账户。

2.其他费用支付：乙方应在费用发生后的（请填写具体日期，如10日内）支付至甲方指定账户。

7.4支付章件：

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收款凭证。

2.乙方应妥善保管支付凭证，作为日后解决争议的依据。

八、违约责任

8.1甲方违约：

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付每日（请填写具体金额）的违约金。

2.如甲方未按照约定提供房屋相关设施，应承担相应的维修责任。

8.2乙方违约：

1.如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日（请填写具体金额）的违约金。

2.如乙方违反本协议约定，造成房屋及附属设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.3赔偿金额和方式：

1.违约金和赔偿金额应根据实际情况进行计算，并按照本协议约定