二零二五年度房屋租赁合同租赁合同租赁物退租法律意见书3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度房屋租赁合同租赁合同租赁物退租法律意见书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：（请填写甲方名称）

地址：（请填写甲方地址）

联系人：（请填写甲方联系人）

联系电话：（请填写甲方联系电话）

2.乙方（承租方）：

名称：（请填写乙方名称）

地址：（请填写乙方地址）

联系人：（请填写乙方联系人）

联系电话：（请填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景和目的

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵守国家及地方的有关政策规定。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）房屋：指甲方拥有的合法房屋所有权，包括房屋本体及其附属设施。

（2）租赁期限：指乙方租赁房屋的时间范围。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。

3.2关键词解释

（1）退租：指乙方在租赁期限届满或提前终止租赁关系后，将租赁房屋归还甲方。

（2）租赁物退租法律意见书：指甲方在乙方退租时，委托律师对乙方退租行为是否符合法律法规及本合同约定出具的法律意见书。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用房屋。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本合同约定租赁房屋。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金，不得拖欠。

（3）乙方应按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

（4）乙方应在租赁期限届满或提前终止租赁关系后，将租赁房屋完好无损地归还甲方。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限自甲方交付房屋之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为租赁房屋所在地。

5.3合同履行方式

（1）租金支付：乙方应按月支付租金，于每月的____日支付当月租金。

（2）房屋交付：甲方应在合同生效后____日内将租赁房屋交付乙方。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字（或盖章）后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）乙方提前终止租赁关系。

（3）双方协商一致，终止本合同。

6.3终止程序

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁房屋完好无损地归还甲方。

（2）乙方提前终止租赁关系，应提前____日书面通知甲方。

（3）双方协商一致终止本合同，应签订终止协议。

6.4终止后果

（1）租赁期限届满，乙方应将租赁房屋完好无损地归还甲方，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

（2）乙方提前终止租赁关系，应支付相应的违约金。

（3）双方协商一致终止本合同，应按照本合同约定处理相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，在租赁期限内按月支付租金。

（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金，租赁期满或合同终止后，如无违约，甲方应无息退还押金。

（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。

（4）其他费用：包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，乙方应按实际使用情况支付。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

（2）现金支付：乙方可以在约定的时间内，将租金及其他费用以现金形式支付给甲方。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月的____日支付当月租金。

（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付。

（3）物业管理费及其他费用：乙方应按照物业管理规定或本合同约定的时间支付。

7.4支付章件

乙方支付费用时，应保存好支付凭证，并作为本合同的附件。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

（2）甲方擅自改变房屋结构或用途的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2乙方违约

（1）乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

（3）乙方提前终止租赁关系的，应支付相应的违约金。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定和法律法规的规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法诉讼解决。

九、必威体育官网网址条款

9.1